Жители многоквартирных домов в Сочи освобождены от налога на землю.

Ия Мачарадзе аватар

25 ноября   2010 года состоялась   очередная сессия Городского Собрания Сочи.  Было   рассмотрено 15 вопросов.

           

              Депутаты во втором чтении рассмотрели бюджет города Сочи на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов. Общий объем доходов ожидается в сумме 12 миллиардов 226  миллионов 759,2 тыс.рублей. В 2011 году собственные налоговые сборы в бюджет 5 миллиардов 930 миллионов  700,0 тыс. рублей, что на 880 миллионов превышает плановую доходную часть бюджета 2010 года. 6 миллиардов  296 миллионов  059,2 тыс. рублей    в 2011 году поступят в казну Сочи как безвозмездные поступления из бюджета Краснодарского  края. Расходная часть бюджета будет в размере   11 миллиардов 860 миллионов 971 тыс. рублей. Планируется профицит бюджета 2011 года в сумме 365 миллионов 788 тыс. рублей.  По общим характеристикам – на социальную сферу направлено 4, 3 миллиарда рублей, включая «Образование» – 2, 7 миллиарда рублей, 1 миллиард 49 миллионов рублей будут выделены на отрасль «Здравоохранение», 338 миллионов рублей – отрасль «Культура». 123 миллиона рублей запланировано на жилищное строительство, 60 миллионов рублей предусмотрено в бюджете на водоснабжение, 29 миллионов рублей - на водоотведение, 103 миллиона рублей на газоснабжение, 30 миллионов рублей предусмотрено на установку новых спортивных игровых площадок, которые будут сделаны  во всех районах Большого Сочи. По Краевой целевой программе на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в 2011 году планируется выделить 2, 5 миллиарда рублей. В целом на статью «благоустройство» направлено еще 2,5 миллиарда рублей: в эту статью входит строительство, ремонт и содержание городских дорог (1.6 миллиардов рублей). На пристройки к детским дошкольным учреждениям в будущем году будет выделено 79, 5 миллионов рублей.
- В бюджетных расходах учтены все защищенные статьи и сохранена социальная направленность бюджета. Своими поправками депутаты направили более 15 миллионов рублей на рекламу города-курорта Сочи, почти 2 миллиона рублей выделено на   укрепление материально технической базы городских библиотек, 30 миллионов рублей депутаты направили на приобретение лабораторного оборудования для сочинского здравоохранения. Учтены в бюджете 2011 и пожелания сочинцев, которые сформированы в Перечень предложений и поручений граждан г. Сочи, имеющих общественное значение. Перечень  составлен депутатами на основе обращений сочинцев во время приемов избирателей. В общей сложности по отраслям на эти цели выделено более ста миллионов рублей, - рассказал в интервью председатель Городского Собрания Сочи Анатолий Луцык.
         На сессии были внесены изменения в решение «Об установлении земельного налога на территории г. Сочи». Изменения коснулись порядка и срока уплаты земельного налога, расчеты должны быть произведены не позднее 1 ноября года следующего за отчетным. Так же отменены льготы по земельному налогу для учреждений, финансируемых за счет федерального и краевого бюджетов. Депутаты настояли на сохранении нулевой налоговой ставки для многоквартирных жилых домов. По словам председателя бюджетного комитета ГСС Людмилы Манцуровой, депутаты очень внимательно изучили ситуацию и считают необходимым освободить жителей многоквартирных домов от земельного налога полностью и такие же льготы предоставить пенсионерам в части одного земельного участка и одного гаража. Так же депутаты поддержали НИИ медицинской приматологии Адлерского района,   и сохранили нулевую ставку по земельному налогу для этого учреждения. В настоящее время институт занимает площадь в 100 гектаров, что в сумме земельного налога составляет около 40 миллионов рублей. Поэтому , для планового роста бюджета города, сочинские парламентарии приняли решение обратиться в головное научное учреждение,  чтобы средства по оплате земельного налога НИИ медицинской приматологии в 2012 году были предусмотрены на федеральном уровне.
Жители многоквартирных домов в Сочи освобождены от налога на землю.
           Депутаты утвердили состав комиссии по контролю за проектированием и строительством полигона ТБО в междуречье рек Буу и Хобза. Возглавила комиссию председатель комитета по местному самоуправлению ГСС Татьяна Черновалова. В состав комиссии вошли еще 5 депутатов – представители всех районов г. Сочи: Владимир Левшин, Владимир Варельджан, Леонид Остринский, Степан Кагосян, Александр Коровайный. Главное в работе комиссии, по мнению депутатов, получить  информацию об экологической экспертизе данного объекта, объективно и непредвзято разобраться в ситуации, учесть мнение жителей близлежащих населенных пунктов. Так же  доложить Главе города Сочи о результатах деятельности депутатской комиссии для   принятия окончательного решения по вопросу о методах переработки отходов в городе Сочи и   месте размещения полигона.
Жители многоквартирных домов в Сочи освобождены от налога на землю.
          Депутаты ГСС поддержали сочинскую футбольную команду «Жемчужина» и безвозмездно предоставили помещение для   некоммерческой деятельности клуба «Жемчужина» в центре города на улице Навагинской. Как рассказал в интервью председатель Городского Собрания Сочи Анатолий Луцык, этим решением депутаты решили не только поддержать сочинскую футбольную команду, но и сделать один из шагов по развитию всей футбольной инфраструктуры Сочи, чтобы повысить шансы России в борьбе за право проведения Чемпионата мира по футболу в 2018 году.
Темы публикации: 

Комментарии

Валерий Сучков аватар

Советник скромно умалчивает (или не знает?) - собственники земельных участков, на которых расположены многокватирные дома и раньше ни копейки не платили. Наши невежественные депутаты ошибочно записали в адрес ТСЖ - ставку оплаты ноль процентов.
Но ТСЖ вообще не является собственником земли многокватирного дома и, соответственно, плательщиком налога. Налог обязаны по закону оплачивать собственники квартир. Но и они не платили....
С 1 января 2006 года муниципальная власть самостоятельно определяет  размер земельного налога. Налоговый кодек установил только предельный размер налоговой ставки исходя из кадастровой стоимости земельного участка
- не более 0.3% по земельным участкам жилфонда, участкам садоводства, огородничества;
- не более 1,5% в отношении прочих земельных участков.
Нельзя освободить всех от  налога. Можно только установить его ставку и освободить больных и убогих.
Очередное безответственное, вредное  для города и незаконное решение депутатов! Плата за землю - единственный налог, ктоторый полностью остается в городе. В Москве платят 0.1%. В Новосибирске, Ханты-Мансийске,адивостоке – 0,2%. В Якутске с 2010 года по инициативе Департамента имущественных отношений и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы налог возрастет с 0,01% до 0,3%. При этом во многих городах существует несколько категорий льготников. В Новосибирске — это пенсионеры по старости, а также граждане, имеющие на своем иждивении трех и более несовершеннолетних детей. Они платят 50%, ставка налога составляет 0,1%.
И только в нашем дорогом Сочи такое «бросовое» отношение к своей земле. Что порождает соответсвующее иждивенческое отношение к самому ценному ресурсу иных сочинцев.

 

Ия Мачарадзе аватар

Администарация предложила  ввести налогооблажение на земельные участки под многоквартирными домами в 2011 году, как и пенсионерам хотели отменить льготу по гаражным кооперативам,  но депутаты отклонили это предложение. Кроме того,  в бюджете города в полном  объеме (100 %) остаются: единый  налог на вмененный доход (было 90%), налоги на имущество физических лиц  и на землю.

Юрий Сараев аватар

Валерий,ну давай не будем трогать пенсионеров,собствеников земельных участков. У них уже все отобрали. Пусть,хоть льгота по земле останется. 

Александр Валов аватар

Валерий предлагает отобрать последнее и снять оставшиеся тряпки и пустить их по миру за милостыней

 

Романов Аким аватар

Для того что бы пенсионерам убрали льготы в первую очередь нужно им поднять пенсии что бы они были способно-платежными людьми, но пенсии маленькие, по этому я считаю что не справедливо будет убрать льготы с пенсионеров.
Я согласен с Юрием Сараевым - " Валерий,ну давай не будем трогать пенсионеров,собственников земельных участков. У них уже все отобрали. Пусть,хоть льгота по земле останется. " 

Ия Мачарадзе, я хотел бы узнать вашу позицию - Как вы относитесь к главе города анатолию Пахомову, и поддерживаете ли его начинания?

 

Роман Скляров аватар

Что Вы опять насыпались на Валерия!

Он говорит, что согласно "Бюджетного законодательства" депутаты городского и районного уровня НЕ ИМЕЮТ ПРАВА отменять налоги, установленные Федеральным Законом. Они имеют право установить только его размер. Затем Мэр должен выйти с инициативой, на основании Решения "Балансовой комиссии" принять социальную программу, закрепленную Решением Зак.собрания, и включённую в бюджет по "социальной дотации" через "социальный счёт". И действительно Валерий правильно говорит:   ТСЖ, Управляющие компании не являются собственником придомовых територий, поэтому подвергнуться налогооблажению не могут. На основании "Налогового кодекса" социальный счёт по налоговой дотации не может быть безадресным!

Депутаты - читайте больше книжек! Хватит ерундой заниматься!

Александр Валов аватар

Короче говоря, Сучков заступается за российскую вертикаль власти, где центр диктует местной власти правила. Я же говорю: настоящий «правозащитник»!

 

Роман Скляров аватар

К ЕГО энергии и знаниям ещё бы пистолет Маузер , да пару обойм!  Настоящий бы МАТРОС ЖЕЛЕЗНЯК получился бы!!!!

Дана Андреева аватар

Маузер с двумя обоймами - это слишком мало для масштаба его  ненависти. Ему  надо самолёт с кучей бомб, что бы хоть в нашем городе он удовлетворил жажду ненависти и укакошил всех, кого он так ненавидит.

Александр Валов аватар

Боюсь, что американские случаи по массовому расстрелу граждан всякими психопатами - померкнут на этом фоне.

 

Михаил Лебедев аватар

Александр! Вы действительно считаете, что собственники  квартир "Александрийского маяка" не должны платить налог за землю, которой они пользуются? И все и пенсионеры и олигархи должны быть освобождены от платы за землю?

А может быть, все-таки сделать так, как во всех городах России, - освободить только бедных?

Именно об этом говорит Валерий Валентинович, защищая бедных :"Нельзя освободить всех от  налога. Можно только установить его ставку и освободить больных и убогих".

Дана Андреева аватар

А больным и убогим надо будет раз в квартал проходить семь кругов чиновничьего ада. чтобы доказать своё право на эту льготу?

Александр Валов аватар

Дана, это еще ничего. Я ща такое напишу про наш Пенсионный, что, наверное, кто-нибудь в администрации таки напишет заявление на увольнение.

 

Дана Андреева аватар

Я не раз слышала от людей, у которых вроде как льгота на оплату чего-то есть, но для того, чтобы эту льготу получить, приходится ходить и ходит по разным кабинетам. НЕкоторые, попробовав и измаившись, бросают эти хождения и платят. Им такой выход, в итоге, кажется более доступным, чем жить под  кабинетами, выправляя разные справки.

Роман Скляров аватар

Не надо так утрировать, Дана!

Эта льгота в последствии оформляется один раз и учитывается органами Соц.защиты на год. Даже при пересчёте тарифа по данным соц.счетам поставщик услуги должен САМ обращаться за увеличением соц.дотации на проживающих в данном"узле учёта". Если будут приходить увеличенные в сумме квитанции необходимо на основании своего договора и выписки из органов соц. защиты просто направить исковое заявление в суд, где привлечь в качестве третьиз лиц , собственно любое близлежащие подразделение соц.защиты и Администрацию района проживания.

Дана Андреева аватар

Как у вас всё легко, когда всего лишь по клаве постучать, ситуацию поясняя. А попробовали бы сами за этими льготами походить, поунижаться, массу времени потратить, а потом, если что не так, опять по судам, так по другому бы заговорили.

По-вашему, больным и старикам всё это запросто так проделывать?

Роман Скляров аватар

Дана! Не я разрабатываю и пишу законы! Я только "по клаве постучав", могу подсказать, как это правильно сделать.

А старикам можно и не ходить по разным инстанциям. Достаточно выписать, собравшись несколько, доверенность на одно (молодое) лицо на право представление в органах соц.защиты при оформлении дотации.

Дана Андреева аватар

Это как про доверенность? И где старики их находить должны, особенно если у них нет детей или внуков, не работающих и могущих многодневно стоять по очередям?

У нас женщина работает, помню ходила для бабушки какие-то льготы оформлять. Почти месяц больше под кабинетами сидела, чем на работе была. Приходила просто озверевшая. Она ткая мягкая, нтеллигентная, но от этих хождений иногда даже матрилась, краснея.

Роман Скляров аватар

Просто оформите доверенности у натариуса на одного человека.

И , кстати, Дана. Это всё входит в обязанности Мэра города на основании Устава города Сочи (вообще - то Главы администрации муниципального образования).

Сочинцы же сами за него голосовали. Вот и оказывается прав Валерий, когда говорит, что народ не ценит своего голоса в нужный момент. А потом мучается со своими же избранниками!

Дана Андреева аватар

У вас с Вал. Валом. всё очень просто. А как больные и старые должны друг друга находить и где им потом искать того, кто согласится этим заниматься? И опять же - толпа больных и немощных, таща друг друга на себе, добираетсядо наториалки, падают там от изнеможения и часами ждут своей очереди.

А про мэра это как? Он, что ли должен искать тех, кому льготы нужны и потом им искать доверенное лицо, тащить в нотариалку?

Всё, что вы предлагаете, очень легко, пока дело до конкретных дел не доходит. Вот ваша партия взяла бы н себя обязанности малоимущим пенсионерам и инвалидам предоставлять такого вот ходока, который в пенсионном фонде собрал бы необходимые сведения, обошёл бы всех, кто под льготы подходит, разъяснил бы им их права и предложив объединится для предоставлени доверенноти и последующей защите их интересов.

Роман Скляров аватар

Ну, если ЕдРосы не справятся с этой проблеммой наших Уважаемых стариков за счёт бюджета "Как ПАРТИЯ ВЛАСТИ", как всегда, впрочем.....Тогда нам предётся этим делом занятся за скромные деньги нашей партии!

Дана Андреева аватар

А вы им до выборов помогите, тогда, притащив их в изберательные пункты, будете иметь ещё голоса для своей партии.

Александр Валов аватар

Михаил, я думаю, что налог за землю платить, конечно, нужно, но если в нашем городе будут собирать как можно меньше налогов, а будут брать побольше дотаций из Центра, то мы с Вами, как минимум, не обеднеем.

К тому же пусть лучше не берут налог с проживающих в Александрийском, чем забирают последнее у пенсионеров.

 

Роман Скляров аватар

"Они бы взяли! Дак кто ж им дасть дополнительных денежек!"

"....Источником финансирования муниципальных программ является бюджет муниципального образования. Программы, утверждённые федеральными целевыми программами софинансируются на условиях, изложенных в этих программах..."

Михаил Лебедев аватар

Лучше не изобретать велосипед, а брать  налог как и во всём мире с богатых больше, а с бедных меньше по диференцированной шкале, в соответствии с п. 2 ст. 346.20 Налогового Кодекса Рф законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категорий налогоплательщиков.

....А вот дифференцированный налог на недвижимость введут не ранее 2013 года, а то и...

 

 

Роман Скляров аватар

Правильно Михаил!

Вот об этом мы и указываем в нашей Программе и пытаемся докричаться через все средства массовой информации, которые ЕдРосы не заблокировали к выборам.

Но, если глубже смотреть, даже если сейчас не принять этих мер, то в последствии их всё равно придётся принимать.

И при наших уровнях дохода простого населения придётся кормить народ жмыхом и отрубями.

Так как  уже идёт предел  по уровню дохода в рамках потребительской карзины и уровнем расходов по ЖКХ и других жизненноважных платежей (медицина,лекарство,транспорт,продукты и  т.д  и т.п).

А все социальные гарантии под разными "благовидными предлогами" анулированы!

Лев Светозаров аватар

У нас в городе настроили столько высоток - все они стоят на городской земле, все они стоят полупустые - кто платит земельный налог за эту землю? Собственники этих высоток люди небедные, но....???

Роман Скляров аватар

Решение этого вопроса тоже не сильно сложное.

Налоговая служба города пересчитывает налоговую недоимку по земельному налогу в адрес арендатора или владельца земельного участка. При задолжности свыше 500 тыс. руб подаёт заявление "О признании должника - банкротом" и привлекает в качестве третьего лица Администрацию, если земля в аренде, для уточнения возможности погашения недоимки при реализации имущества. Администрация, как собственник земельного участка организует совместно с арбитражным управляющим оценку объекта и последующую его продажу. Если земля в собственности, то эту работу проводит арбитражный управляющий сам. Контролируется весь процесс через направление нормальных специалистов на собрание кредиторов. Любое незаконное действие оспаривается руководителем кредитора в суде. Незаконные действия арбитражного управляющего кроме заявления в суд, могут оспариваться через дисциплинарный комитет Ассоциации арб.упр., представивших данную кандидатуру с наложением взыскание на компенсационный фонд ассоциации и страховку арбит. управл.

 

"Две административки - одна уголовка по ст.201 УК РФ !" 

Удачи Вам в собирании земельных налогов!

Валерий Сучков аватар

Именно так!!! Все депутаты подпадают под наказание...... Все, кто голосовал за столь вредное для пенсионеров решение!

 

Валерий Сучков аватар

Лев Владимирович! Мы здесь кричим, кричим.... Депутаты своим решением не только грубо нарушили Налоговый кодекс и лишили всех нас своих общегородских денег (из которых значительная часть идет на социальные нужды так в этом нуждающимся). Они полностью освободили от платы за землю собственников "Титаника", "Александрийского маяка" и всех других владельцев элитных высоток.

Админстрация города "продала" им лучшую курортную землю, - вывела из оборота и навечно лишила сочинцев своего основного источника доходов. При этом наши "заботливые" депутаты еще и приравняли пенсионеров к "богатеньким буратино", - освободили полностью от платы за землю под своим частным домом....

Валов рыщет по сусекам, - скребет на Сучкова все, из чего можно "конфетку" слепить.... И выливает на всех....

Но каждый раз, не понимая того, он льет грязь на себя!!! Не может же его кругозора человек не понимать прописных истин. А если все-таки понимает, но льет, то как же ему себя-то не жаль!

Ованес Задикян аватар

Ну нельзя валить всё в одну кучу! В нынешнем состоянии Закона все равны перед налогом на землю!

Определённо, даже самый законопослушный депутат не хочет поступать по Закону, потому что стыдно перед неимущими.

И правильно сделали!
 

И я считаю, что я должен платить за землю под моим ТСЖ. Мы даже оформили долевую собственность на землю, что было довольно обременительно. Нас никто не заставлял, но все жильцы-собственники не возразили против этой пустой работы и понимают, что надо бы платить. Думаю, что ни один собственник упомянутых "Титаника" и "Маяка" не возражал бы. И уж точно никто не уговаривал депутатов освободить от налога на землю.

Пока не разведены налоги имущих и неимущих, брать налог на землю с жильцов многоквартирок АМОРАЛЬНО! 
Дана чувствует, что это так, ищет доводы в пользу своей позиции, и она права! Женщина всегда чувствует, когда стыдно и несправедливо.

Правозащитник тоже по-своему прав, но его позиция со ссылкой на Закон и законность решения депутатов уж слишком послушна существующим несовершенным законам. В связи с этим возникает вопрос. Что надо защищать в первую голову? Душой и сердцем! Закон при его несовершенстве, порочности или просто глупости, или людей от такого Закона?

Мне казалось, что высочайшее призвание и долг правозащитника - это защита человека от Закона и его проводников... 

Дана Андреева аватар

Ованес, а правозащитника так душит зависть к владельцам квартир Титаника и Александрии, что он, ради того, чтобы с них налоги драть, готов заодно и с десятков тысяч бедных пенсионеров последнее снять.

Валерий Сучков аватар

Ованесу! "Пока не разведены налоги имущих и неимущих".... Так я и предлагал как раз это!

Еще раз процитирую то, что писал год назад ( а Валов решил вытащить, как пример моей злобности против таких пенсионеров, как я сам):

В Москве платят 0.1%. В Новосибирске, Ханты-Мансийске,адивостоке – 0,2%. В Якутске с 2010 года по инициативе Департамента имущественных отношений и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы налог возрастет с 0,01% до 0,3%. При этом во многих городах существует несколько категорий льготников. В Новосибирске — это пенсионеры по старости, а также граждане, имеющие на своем иждивении трех и более несовершеннолетних детей. Они платят 50%, ставка налога составляет 0,1%.

И только в нашем дорогом Сочи такое «бросовое» отношение к своей земле. Что порождает соответсвующее иждивенческое отношение к самому ценному ресурсу иных сочинцев. Депутаты (Сочи) настояли на сохранении нулевой налоговой ставки для многоквартирных жилых домов".

 

Роман Скляров аватар

Ованес! Произошло следующее:

Чтобы не утруждать себя расчётами нескольких категорий ставок налогообложения(например в Майкопе 5!) и избавится от необходимости чёткого выделения придомовых територий для ТСЖ(  около 37% всего жилфонда города(в Майкопе  в Адыгее 87%) решили просто анулировать налог в нарушение всех возможных норм Федерального Законодательства. Но тем самым, лишили бюджет г. Сочи всякой возможности финансировать все социальные муниципальные программы, в том числе и социальных счетов особо нуждающимся пенсионерам, многодетным, инвалидам детства и т.п.

Не надо особо думать душой и сердцем при выполнении Федеральных законов! Это чревато уголовным наказанием!

Тем более, у Даны сердце и душа нормальная, она сразу о пенсионерах думает. А некоторые, при нарушении закона, в основном в свой карман деньги ложат!

Да и Вы что, решили без работы оставить пол Налоговой службы РФ и Прокуратуры?

Дана Андреева аватар

Роман, а как при принятии закона об освобождении налогов кто-то себе за это деньги в карман кладёт?

Если бы хорошо работали социальные службы, которые безупречно вели бы учёт социально обездоленных людей, чтобы, предоставляя их списки в обслуживающие компание, которые автоматом  освобождали неимущих от таких налогов, то это было бы идеально. Тогда мы бы платили свой дифференцированный налог за землю, а совсем бедные либо освобождались (я бы их освободила), либо платили какие-то небольшие проценты.

И, конечно, налоги должны быть разные. Одно дело платить за землю под двухэтажным многоквартирным  бараком где-то  дальнем и заброшенном посёлке типа Калиново озеро, а другое - в центре города под титаниками и александриями.

Роман Скляров аватар

Вообще-то могут...

Но в основном при изменении коэффициента налогообложения.

Просто если правильно работа построена, то существует целая шкала из 17 параметров. И есть, "снижение налоговой ставки при выполнении муниципальной или социальнозначимой программы".

Например, если фирма, арендующая землю под сельхоз.рынок взяла на себя обязательство по низким ценам поставлять продукты в школу или больницу. Тогда для них по представлению Главы администрации, местное Зак.Собрание может применить понижающий коэффициент.

 

Валерий Сучков аватар

Роман, поправлю только в одном: ТСЖ объединяет в городе только 4-6 % жителей многоквартирных домов.

По данным Сочинского отдела государственной статистики на конец 2006 года, общее число домов в городской черте - 31521. Из них многоквартирных - 6982. Эти данные официально фигурируют в основных показателях нового генерального плана Сочи и Правилах землепользования. 7330,1 тыс. кв. м. общей площади, в том числе: в городских поселениях – 6019,0     тыс. кв. м., в сельских поселениях – 1311,1 тыс. кв. м.

А по данным Сочинского отдела государственной статистики на конец 2008 года количество многоквартирных домов – 5877. То есть куда-то пропало более 1200 многоквартирных домов….

 

Роман Скляров аватар

Просто у Лаптева другие цифры. Я от них отталкиваюсь.

Хотя, Валерий, вот и работа для депутатов, через создание депутатской рабочей группы совместно с Администрацией хоть учёт правильный жилфонда наладить, да и паралельно проанализировать колличество изолированных теплотрасс, кол-во глубокого залегания, и кол-во "воздушного"! А то скоро заявку оформлять в Единую Энергетическую комиссию на новые тарифы ЖКХ, а у них ещё "конь не валялся"!

А потом будут объяснять людям, что тарифы снизить нельзя! ..... Государство виновато!

 

Комментарии соцсети «в Контакте»