Сносят "Кавказскую Ривьеру"

Валерий Сучков аватар

Игорь Чернов

Друзья! Коллеги! Только что своими глазами увидел такое, от чего... Короче, СНОСЯТ СТАРОЕ ЗДАНИЕ "КАВКАЗСКОЙ РИВЬЕРЫ"!!! Это как?! Это почему?! Как ТАКОЕ вообще возможно?! 

Мы всегда говорили: "Ривьера" - сердце курорта. Именно с этого здания бывшей гостиницы "Кавказская Ривьера", построенной в 1905 году, всё и началось! И вот теперь какие-то сволочи вырывают это сердце... Понимаете? Я ничего не понимаю... Уже обрушена торцевая стена со стороны города, а по верхнему этажу ездит трактор с отбойным молотком (да-да, прямо по верху!) и долбит. Пыль как после взрыва... А здание крепкое. Выдерживает и трактор и сопротивляется этой долбежке, и видно, что еще простояло бы много лет. Да, знаю, что было принято решение о сносе того, что понастроил Брынцалов, но ведь это историческое здание НИКАК НЕ МОЖЕТ БЫТЬ незаконной постройкой!!! Почему сносят и его? Кто-нибудь что-нибудь знает?

Это беспредел в высшей степени. У меня есть только одна версия (подчеркиваю, что это только версия, предположение): так как совершенно очевидно, что до Олимпиады отреставрировать, отремонтировать, привести в божеский вид это уникальное здание точно не удастся, поступило распоряжение (знать бы чьё...) снести всё, засыпать грунтом, посадить пальмы из Италии, чтобы никто из высоких гостей не видел, не задавал лишние вопросы...

Историки, музейщики, работники культуры, краеведы, вы что, спокойно будете на это смотреть? Что в Сочи есть еще одно, хотя бы еще одно здание с такой историей?!
Есть вещи, которые нельзя делать по определению. По-моему, снос старого исторического здания "Кавказской Ривьеры" - это то, что мы, сочинцы, НЕ ДОЛЖНЫ НИКОМУ ПРОЩАТЬ!...

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1436867123195070&id=100006153876189

Темы публикации: 

Комментарии

Евгений Ермизин аватар

Завтра пойду посмотрю, это полный беспредел.

Александр Валов аватар

Сносят не сам корпус Кавказской Ривьеры, а два надстроенных Брынцаловым этажа. Решение суда лучше покажите.

Василий Анощенко аватар

Поддерживаю. Сносят достроенное, и я бы сказал - долепленное

Виктор Шандоров аватар

А вот первоначальный вид того же корпуса. Найдите 20 отличий.

Евгений Ермизин аватар

Человек это писавший вероятно мог и напутать, но лучше проверить.

Валерий Сучков аватар

Здравница была открыта в Сочи в 1909 году. Там отдыхали Исаак Бабель, Михаил Зощенко, Илья Ильф и Евгений Петров, Евгений Шварц и Владимир Маяковский. 

В 1999 году санаторий выкупил Владимир Брынцалов. В 2010 году «Ривьера» вошла в правительственную программу по подготовке города к Олимпиаде в 2010 году, и инвесторы пообещали вложить в проект до $1,5 млрд, чтобы к 2014 году на месте старинного санатория выстроить пятизвездочный отель на 250 номеров.

15 июля этого года Арбитражный суд Краснодарского края по иску администрации города Сочи вынес решение о сносе всех построек санатория, незаконно возведенных за последние годы на территории объекта культурного наследия. Общая площадь самостроев на территории санатория составляет 16,5 тысячи квадратных метров.

В список "под снос" входят: пятый и шестой этажи санатория, смотровая площадка, спальный корпус N1, пятиэтажный лечебный корпус, приморский корпус и ряд других объектов, среди которых недостроенные здания и корпуса будущей гостиницы.

Однако вскоре выяснилось, что в результате строительно-монтажных работ объект культурного наследия "Санаторий "Кавказская Ривьера" утрачен, а на его месте ведется строительство новых объектов недвижимости, на которые не получена разрешительная документация. Суд признал самовольной постройкой девять незавершенных объектов, которые постановил снести еще в 2012 году.

В ноябре 2012 года "Кавказская Ривьера" была исключена из олимпийской программы в связи со срывом плана-графика строительства и неисполнением других обязательств перед правительством.

Даже если "новостройки" на территории "Кавказской Ривьеры" будут все снесены, первого сочинского санатория и его уникального парка больше нет, невесело констатируют специалисты. Несанкционированное строительство безвозвратно погубило объект культурного наследия.

http://yandex.ru/clck/jsredir?from=yandex.ru%3Byandsearch%3Bweb%3B%3B&te...

Александр Валов аватар

Чайник. Что за привычка оставлять ссылки на поисковые запросы?

Александр Валов аватар

Репортаж ГТРК от 8-го ноября:

Валерий Сучков аватар

Утрачен, нет больше "Кавказской ривьеры"  http://arch-sochi.ru/2012/10/sanatoriy-kavkazskaya-rivera-utrachen/

Евгений Ермизин аватар

Все понятно, сносят как минимум два надстроенных над историческим зданием этажа. Спасибо за ссылку.

Валерий Сучков аватар

 

 На территории построенного в 1909 году санатория, являющегося памятником архитектуры, была снесена часть зданий. В апреле 2011 года управление по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей Краснодарского края отозвало выданное в 2009 году "Кавказской Ривьере" разрешение на реставрационные работы. В июле этого года санаторий в суде безуспешно пытался признать решение ведомства незаконным.

Из материалов суда следует, что компания Владимира Брынцалова полностью разобрала исторические здания, где когда-то располагались казино, служебный корпус и корпус "Приморский". "Общие габариты вновь возводимых объектов изменились в сторону увеличения",— отмечается в решении арбитражного суда Краснодарского края. Более того, по факту разрушения одного из лечебных корпусов "Кавказской Ривьеры" следственным управлением при УВД Центрального района Сочи было возбуждено уголовное дело.

Три недели назад арбитражный суд Краснодарского края уже по иску администрации Сочи признал самовольными постройками девять объектов на территории "Кавказской Ривьеры" общей площадью почти 3 тыс. кв. м и обязало пансионат снести их за свой счет. Среди сносимых объектов 

http://stringer-news.com/publication.mhtml?Part=37&PubID=23308#

Валерий Сучков аватар

С 1998 года санаторий, уже принадлежащий Владимиру Брынцалову, перестал функционировать, а к 2006 году он пришел в такой «предсмертный» вид, что мэрия Сочи была вынуждена неоднократно подавать иски в суд с требованием лишить предпринимателей права собственности за ненадлежащее использование объектов культурного наследия. Очевидно, что «Кавказская Ривьера» не интересовала бизнесмена ровно до того, как Сочи выбрали олимпийской столицей 2014.
Еще в 2010 году прокуратурой г. Сочи возбуждено уголовное дело по статье 243 часть 2 УК РФ по факту незаконного сноса памятника культуры.
….в соответствии с заданием на разработку научно-проектной документации, предусматривалась полная реставрация фасадов всех корпусов, лестниц, подпорных стенок в первоначальном облике, реставрация элементов прилегающей территории и восстановление утраченных зданий. Это задание было подписано гендиректором ЗАО Санаторий «Кавказская Ривьера» В.Л. Груздевым и замруководителя Федеральной службы по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраныкультурного наследия А.И. Вилковым.
За время реконструкции были полностью снесены несколько зданий на территории санаторного комплекса — «Лечебный корпус», «Казино», «Котельная» и «Подпорные стенки». Кстати, так называемые «Подпорные стенки» объединяют в единое целое все строения, образуя террасы главного фасада. Соответственно, их утрата полностью изменила облик главного здания санатория «Кавказская Ривьера». Также полностью было уничтожено здание «Дачи Хлудова», являвшееся памятником архитектуры и объектом охраны государства.
Все эти «мероприятия» по сносу исторических памятников происходили на глазах у местных органов власти и правоохранительных структур, но почему-то никому не было до этого дела.
...на сайте компании Владимира Брынцалова ОАО «Нагатино-Сити» в общем доступе можно обнаружить проект будущего гостиничного комплекса. Среди прочего в нем значатся: «частные виллы, жилые квартиры и многоуровневые подземные парковки»
все работы на территории памятника, охраняемого государством, ведутся компанией, вообще не имеющей лицензии на эту деятельность. В 2010 году ООО «Проектстрой» по заказу ООО «Хант-Холдинг» подготовил отчет по факту оценки геологического состояния территории санатория «Кавказская Ривьера», и эта компания также не имела лицензии Росохранкультуры на этот вид деятельности. Сейчас работы на объекте ведут компании ООО «Грандстрой-Сочи» и ООО «Компроект», не имеющие лицензий на деятельность по реставрации объектов культурного наследия. О том, что у компаний нет лицензий, не могли не знать заказчики строительства — «Хант-Холдинг», и местные контролирующие органы.
....Ранее работы на объекте вела компания «Стройкомфорт», в штат которой по документам входили лучшие специалисты по архитектуре, реставраторы и дипломированные строители. На самом же деле, сотрудник в компании был один, он же и директор, он же и учредитель, он же и бухгалтер, который по странному стечению обстоятельств оказался племянником Владимира Брынцалова, а все остальные сотрудники были вписаны вероятно по подложным документам. http://compromat.ru/page_29601.htm

Ира Лавринович аватар

Все равно надо проследить. 

Валерий Сучков аватар

Сносят все 9 корпусов. Даже на снимках видно, от 9 памятников природы не осталось ничего. Новые собственники нашей исторической Родины вместо их рестоврации, принялись их крушить и перестаивать. И суд, на этом основании, постановил все снести.... Осталось теперь только место. Только земля. И теперь ничего не может помешать отгрохать на ней монстроузные высотки.

Александр Валов аватар

Пруфлинк в студию! 

Валерий Сучков аватар

Цитирую по своей же ссылке с сайта "Архитектура Сочи":"В ходе работ застройщик не допускал специалистов компании «Мастерские Андрея Анисимова», разработавшей проект реставрации, к надзору над строительством, а затем выяснилось, что допущены существенные отклонения от проекта. В этой связи застройщику многократно выдавались предписания Росохранкультуры об устранении нарушений.

«Еще два года назад исторические здания можно было спасти, но застройщик каждый раз оправдывался тем, что строения ветхие, избежать их разрушения не получается»,— пояснил представитель проектной организации.

Рассмотрев обращение мэрии Сочи, суд установил, что в результате строительно-монтажных работ объект культурного наследия «Санаторий „Кавказская Ривьера“» утрачен, на его месте ведется строительство новых объектов недвижимости, на которые не получена разрешительная документация".

Подробнее http://arch-sochi.ru/2012/10/sanatoriy-kavkazskaya-rivera-utrachen/#ixzz2nFOC4200

Александр Валов аватар

Где сказано, что снесут все, а не только два этажа главного корпуса?

Валерий Сучков аватар

Вот решение арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f21f0418-00ef-4d2c-a357-fd52b4fb56a0/A32-18248-2012_20121022_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

Это вывод суда: «…в результате строительно-монтажных работ, проводимых
ответчиком, объект культурного наследия федерального значения "Санаторий Кавказская
Ривьера" фактически утрачен, на его месте ведется строительство новых объектов
Недвижимости….
Обязать ЗАО «Санаторий «Кавказская Ривьера», г. Сочи, снести следующие
строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203031:12 по
адресу: г. Сочи, Центральный район, проспект Курортный, 2:
- семиэтажный объект незавершенного строительства площадью застройки 595,17 кв.м.,
расположенный на месте литера «А» («Главный корпус», по техническому паспорту
«Спальный корпус № 1» литера «А», «А2» - цокольный этаж, «a», «al», «а2», «а3», «а4»);
- одноэтажную пристройку длиною 2,3 м, пристроенную на уровне первого этажа справа
(у угла северного фасада) семиэтажного корпуса литер «А», и пристроенные лестнично-
лифтовые узлы к литеру «А»;
- строение, расположенное на месте здания «Казино» между литерами «А» и «Б», «б»
(между «Главным корпусом» и «Приморским корпусом», по техническому паспорту по
состоянию на 2008 год - литера «А1»);
- пятиэтажный объект незавершенного строительства площадью 272,16 кв.м.,
расположенный на месте Административного здания («Лечебный корпус») литер «В»;
- четырехэтажный объект незавершенного строительства площадью застройки
1066,06 кв.м. и пятиэтажный объект незавершенного строительства площадью застройки 985,5
кв.м., расположенные на месте спального корпуса № 2, литера «Б», «б» («Приморский
корпус»);
- трехэтажный объект незавершенного строительства площадью застройки 331,55 кв.м.,
расположенный напротив главного корпуса литера «А» и примыкающий к спальному
корпусу № 2, литера «Б», «б»;
- трехэтажный объект незавершенного строительства площадью застройки 661,55 кв.м.,
расположенный напротив главного корпуса литера «А» и примыкающий к объекту
незавершенного строительства - фундаменту площадью застройки 6450 кв.м.;
- объект незавершенного строительства - фундамент площадью застройки 6450 кв.м.;
- одноэтажный объект незавершенного строительства площадью застройки 445,85 кв.м.,
расположенный на тротуарной части набережной.
ЗАО «Санаторий «Кавказская Ривьера», г. Сочи, осуществить указанные действия в
месячный срок после вступления решения в законную силу.

Виктор Шандоров аватар

Исторический корпус № 1. Первоначальный вид. 4 этажа

То же самое здание при новых хозяевах. Март 2011 года. Здание подросло на 2 этажа.

 

Виктор Шандоров аватар

Общий вид курорта "Кавказская Ривьера". На переднем плане ресторан.

Виктор Шандоров аватар

Приморский корпус № 2. Был полностью снесён новыми владельцами.

Новодел на месте корпуса № 2.

Виктор Шандоров аватар

Вид с набережной на реконструированный корпус № 1. Справа под деревом можно увидеть новых владельцев, любующихся плодами своих усилий...

Валерий Сучков аватар

Уже снесли, Давно. Несколько лет назад. Снес Бранцалов руками своих подрядчиков...И построил "новодел", который суд еще в октябре постановил тоже снести...Снести за 1 месяц....

Весь вопрос теперь в том, будут ли восстанавливать памятник культуры (архитектуры) федерального значения? Или расчистили площадку для очередных "высоток"?

Сергей Урбанас аватар

Кто знает, санаторий сейчас реставрируют? Будет ли он готов к олимпиаде или хотя бы к лету?

Валерий Сучков аватар

Сергей! Мы тут тебе рассказываем, что все сносят...Что санаторий исключили из "олимпийской программы" и он обязан быть реставрирован (точнее-восстановлен с максимальным приближением к оригиналу, называется реституцией)...

Ну, как это может случится к лету?

Сергей Урбанас аватар

Валерий, тут наоборот все говорят про снос двух несанцкционированных этажей. С чего все здание то должны сносить?

Валерий Сучков аватар

Сергей! Подними глаза повыше... В этом же топике я и текст решения суд опубликовал. И ссылку на весь текст решения... Черным по белому - давно, много месяцев назад сами строители снесли нахрен все памятники федерального значения, под видом реставрации их. И на этом месте построили новые. Суд по этой причине и признал из самовольно построенными и обязал еще раз снести все... Все 9 построек, - то есть полностью под ноль.... 

Ирина Квезерели-Копадзе аватар

Вы проснулись, господа! Слава Богу! С 2003 года я пишу статьи и прошу  управление культурой администрации, союз архитекторов, общественность, самого Брынцалова, его директора Груздева, художников, наконец строителей помочь сохранить антикварный архитектурный ансамбль с уникальным парком. Никто не слышит. Даже в 2010 году, когда брынцалов начал строительство, речь уже не шла о восстановлении, так как курорт был утерян, а о воссоздании. Но фрагменты парка еще были  и ландшафт просматривался. И Брынцалов поначалу собирался  воссоздать, по крайней мере, так говорил, но потом явно погнал. Сегодня ростовская строительная компания по техническому заданию должна демонтировать все постройки Брынцаова - два последних этажа главного корпуса и этажерку вокруг водолечебницы и утилизовать отходы. Парк, к сожалению,полностью утерян. Я звонила в управление культурой, город не имеет больше контроля над объектом, все передано в ведомство Краснодарского края. Что говорить,  мы с вами не уследили!  Не надо никого винить. В прошлом году в своем материале "Портал"  на БлогСочи просила художников объединиться. Тишина. Я и сейчас верю, что эта территория и это уцелевшее здание - временной портал, и ничего уродливого там построить будет невозможно! Простите за мистику, но может быть начнем действовать?

 

Комментарии соцсети «в Контакте»