строительство

Администрация Сочи аватар

В Сочи за год удалось исключить из реестра проблемных объектов восемь «долевых» домов

Если в начале 2016 года по сведениям департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края в перечне находился 28 многоквартирный дом, а общее количество участников долевого строительства в 2016 году, чьи права были нарушены, составляло – более 3 600 человек, то по состоянию на май 2017 года, насчитывается 20 проблемных объектов и чуть более 3 000 участников долевого строительства.

В итоге в период с 2016 по 2017 год при содействии администрации Сочи из краевого реестра проблемных объектов было исключено восемь домов.

Городская власть оказывает максимальное содействие застройщикам и делает все зависящее, чтобы строительство не останавливалось, и дольщики получили в пользование законную недвижимость. Для этого, межведомственной комиссией Краснодарского края, разработаны и утверждены 11 «Дорожных карт» по оставшимся проблемным объектам. Причем основная часть дольщиков, чьи права были нарушены, заключали договоры с четырьмя наиболее проблемными застройщиками. Это ЖК «Ямайка» по ул. Крымская (застройщик ЗАО «САФИ»); ЖК «Ареда» пер. Трунова (ООО «Фристайл»); ЖК «Бриз» ул. Ландышевая (ООО «Олимп»); ЖК «Долина» по ул. Аллея Челтенхема (ООО «Зодчий»); «Эдельвейс» по пер. Теневому (ООО «Зодчий»).

В них заключено 820 договоров на строительство.

В приложении полный перечень проблемных долевых объектов в г. Сочи.

Олег Лазуров аватар

Собака лает, а караван идёт

Пожалуй, самый монструозный новострой в Адлерском районе. Монструозный во всех смыслах - уродливая архитектура, наплевательское отношение к нормам застройки, и чудовищно презрительное отношение к решениям и постановлениям Суда.

Администрация Сочи (и суд) недавно показательно облаяли сей самовольный караван и с чувством выполненного долга разбежались по своим будкам поближе к мясным мискам. А караван пошёл своей дорогой дальше.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам вынесено решение об удовлетворении требований администрации г. Сочи о сносе самовольной постройки...

Как можно заметить по новым фотографиям, на "сносимом" объекте почти завершены работы по остеклению. Осталось совсем немного до полного завершения строительных работ и... можно "сносить"...

dsc_5130.jpg

Олег Лазуров аватар

Слово и дело, или Картинки и действительность

Пока Администрация Сочи с чувством выполненного долга радостно рапортует о сносе самовольной постройки и заботливо предупреждает потенциальных покупателей о рисках, подобная схема застройки продолжает процветать в Сочи так, как ни в одном другом городе страны. Система отработана годами, чётко налажено взаимодействие заинтересованных сторон, и сноса подобных крупных объектов мы ещё не наблюдали.

Особенно умиляют отсылки Администации на недобропорядочных риэлторов, будто они и придумали подобную схему застройки города Сочи. Мы-то с вами прекрасно понимаем откуда на самом деле растут её корни.

Вернёмся к сути публикации. В середине 2016 года началось строительство двухэтажного домика по ул. Голубые Дали в Адлерском районе, и продолжается сегодня (невысокими, правда, темпами).

1at.jpg

И вот, на некоторых сайтах уже появилась визуализация будущего "двухэтажного" дома:

Евгений Ермизин аватар

Прокуратура доказала в суде ЧС с водоводом на Мамайке

Прокуратура Краснодарского края от 06.10.2016:

Прокуратурой края проведена проверка по обращению жителей микрорайона «Мамайка» г. Сочи об угрозе порыва трубы водовода.

Установлено, что в период с марта по ноябрь 2015 года житель Сочи при производстве строительных работ произвел выборку грунта под трубой водовода в микрорайоне «Мамайка», что привело к ее провисанию на протяжении 20 метров и создало угрозу порыва, в результате чего жители микрорайона могли остаться без питьевой воды…

Олег Лазуров аватар

Двухэтажный домик

Врядли можно встретить человека обладающего финансовыми возможностями и мечтающего построить собственный частный дом под окнами многоквартирых высоток. Как правило, в Большом Сочи происходит наоборот - посреди частных домов "вдруг" вырастает многоэтажка.

Но такой удивительный человек, мечтающий жить в окружении пяти- и шестнадцатиэтажек, таки нашёлся. На склоне, впритык к автомобильной дороге,  между домами №2 и №20/1 по ул. Голубые дали он активно ведёт строительство дома индивидуального.

Основательно строитель подошёл к обустройству фундамента будущего дома - строит, как говорится, на века. (вид с 8 этажа 16-этажки):

Олег Лазуров аватар

Потеснись, улица Гудаутская

Успешно продолжается уродование города внезапными и неожиданными новостроями. Привалило подобное счастье и на Гудаутскую, что расположена рядом с Адлерским вокзалом.

Казалось бы, на данном участке вряд ли что можно построить окромя небольшого сарайчика или дачки, но современные технологии позволяют большее.

И вот очередная многоквартирная десятиэтажка с благословления городских властей начинает свой рост, заменяя собой ненужную растительность и рельеф...

Олег Лазуров аватар

Умирающий Чайсовхоз

Вечная автомобильная пробка по улице Гастелло в Адлерском районе - итог превращения небольшой промышленной зоны на окраине Адлера в район массовой жилой застройки. Ничего не осталось от, собственно, самого чайного совхоза, исчезли и фабрика курортных товаров, молочный и винный заводы, различные тепличные хозяйства. Теперь их территории активно застраиваются многоквартинрным жильём. 

"Пять минут до ж/д вокзала Адлера! Десять минут до аэропорта "Сочи! Экологически чистый район!" - заманивают покупателей рекламные лозунги застройщиков, что давно уже является откровенной ложью...

Олег Лазуров аватар

Жадность и самоволие

За короткий промежуток времени в устье реки Херота (Адлер, ул. Белорусская) появился новый многоквартирный объект, радующий своим видом как отдыхающих туристов на пляже, так и будущих жильцов своей близостью к берегу Чёрного моря...

Администрация Сочи аватар

Сделки на миллион. В Сочи состоялось совещание по вопросу обманутых дольщиков

Власти города пригласили всех заинтересованных лиц для обсуждения наболевшей темы и выработки алгоритма совместных действий. На встрече в администрации Центрального района собрались обманутые дольщики уже известного на всю страну концерна «Вант». Среди них клиенты ЖК «Эдельвейс», «Фристайл» «Бриз», «Ямайка» и «Олимп». Фактически работы на всех этих объектах остановились в 2008 году. Председатель совета директоров этого строительного концерна Валерий Чабанов обвиняется в мошенничестве - в присвоении и растрате средств в особо крупном размере и сейчас находится под арестом. Всего от его действий только в городе Сочи пострадало около 1000 человек.

Все эти дома находятся в разном статусе. Так, из девяти 19-этажных литеров ЖК «Ямайка» разрешения на строительство были получены только на семь. А введены в эксплуатацию только два. При этом с нарушениями в подключении к коммуникациям. Есть и чистые самострои.

Евгений Ермизин аватар

Вырубка деревьев на улице Виноградной

Жители улицы Виноградной позвонили в редакцию БлогСочи. В районе почты неизвестные загородили земельный участок забором и начали снос деревьев и других зеленых насаждений. Ваш специальный корреспондент отправился на указанный участок, чтобы выяснить правомерность происходящих событий.

На участке, расположенном в районе почтамта улицы Виноградной, действительно происходит снос зеленых насаждений. Как выяснилось, данный земельный участок предоставлен в собственность частному лицу, в настоящее время происходи расчистка площадки под строительство трехэтажного многоквартирного дома. Рабочие пожаловались на огромное количество мусора на заброшенной ранее территории, который им приходится вывозить, а также предоставили порубочные листы на сотни срубленных кустарников и деревьев, подписанные начальником управления по охране окружающей среды администрации города Сочи. По телефону удалось связаться с хозяином участка, который пояснил, что все документы у него в порядке, имеется разрешение на строительство и все работы по уничтожению зеленой растительности в центре курорта проводятся в соответствии с законом…

Наташа Паршутина аватар

Самовольное строительство многоквартирного дома на ул. Виноградная, 76

В производстве Центрального районного суда города Сочи находится гражданское № 2-2327/16 по иску Власовой Лилии Михайловны к Бадирову А.А.,  об обязании за счет собственных средств осуществить снос самовольно возведенного объекта, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами: 23:49:0203003:3 и 23:49:0203003:4 по адресу: г. Сочи, ул. Виноградная, 76, а также взыскании  с Бадирова Аббаса Аладиновича 150 000 руб. в возмещении вреда, прочиненного в результате образовавшейся трещины на стене дома № 78 по ул. Виноградная.

Бадиров Аббас Аладинович, зарегистрированный по адресу: ст-ца Черниговская, ул. Шевченко, д. 3, является собственником земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0203003:3, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная № 76.

Земельный участок площадью 197 кв. м. с кадастровым номером: 23:49:0203003:4, расположенный на ул. Виноградная, является собственностью Муниципального образования города-курорта Сочи...

Евгений Ермизин аватар

Обещанного скейт-парка три года ждать?...

Когда приходит время избирать депутатов в Городское собрание Сочи, кандидаты обещают золотые горы и клянутся отстаивать интересы сочинцев. Однако заняв теплое местечко в иерархии городской значимости, у них начинаются проблемы с памятью. Проклятый склероз  напрочь отшибает торжественные клятвы и обещанную заботу о детях.

Не прошло и года, как новый состав Городского собрания Сочи показал свое истинное лицо защитников народа и проявил заботу о сочинских детях сносом городского скейт-парка. О каком развитии спорта можно говорить, когда речь идет о переезде депутатов в комфортное задание бывшего кинотеатра «Стерео»? Для себя любимых ничего не жалко, на площади укладывают мрамор, восстановили фонтан, а дети - с глаз долой, из сердца вон…

Музей истории города-курорта Сочи аватар

Курортные мосты

После революции 1917 г. и гражданской войны 1918-1920 гг. начинается период интенсивного курортного строительства. Невиданный размах оно приобретает в 1930-е годы. К работе были привлечены академики архитектуры И.В. Жолтовский, В.А. Щуко, А.В. Щусев; архитекторы И.С. Кузнецов, К. Н. Чернопятов, Б.В. Ефимович, братья А.А. и Л.А. Веснины и др.

В 1933 г. завершилась разработка генерального плана реконструкции Сочи - Мацестинского курорта, который предполагал осуществить в течение 25 лет строительство объектов курортного назначения и обширной инфраструктуры. На реализацию этого проекта выделялись средства в размере 1 млрд. 400 млн. руб. рублей. В октябре 1933 г. для руководства реконструкцией курорта было создано специальное управление, которое возглавил уполномоченный ЦИК СССР в Сочинском районе по курортным вопросам А.Д. Метелёв. В январе 1934 г. правительство включило Сочи в число ударных строек страны. Уникальность состояла в том, что Всесоюзной ударной стройкой становился не промышленно - индустриальный объект, а курортный город.

В 1934-1936 гг. все центральные улицы города были реконструированы и собраны в единый проспект им. Сталина (современный Курортный проспект). Новая автомагистраль Сочи - Мацеста - Хоста стала одной из первых осуществленных строек периода реконструкции...

Elena Shemetova аватар

"Каравелла Португалии"... или "Я список кораблей прочёл до середины..."

После секретных публичных слушаний по проекту ЖК «Каравелла Португалии» ситуация развивалась предсказуемо…

Вдруг выяснилось, что сочинцы просто жаждут такой проект, ибо он возродит не только загибающийся Дагомыс, но и весь курорт (где-то я это уже слышала… и не раз)… и как водится – всё давно придумано за нас…

Об этом сюжет «Вести-Сочи»…

Евгений Ермизин аватар

Детсадовские "хотелки" в Кудепсте

Строительство детского сада в поселке Кудепста обрастает новыми скандалами. Это дошкольное учреждение стало объектом № 1 после того, как губернатор Вениамин Кондратьев пообещал устроить детский сад в квартире мэра Сочи, если объект не будет готов к Новому году. Работы закипели в авральном режиме  и под пристальным контролем нового главы района. Однако, внезапно выяснилось, что готовый к открытию детский сад не имеет своих подъездных путей и единственная дорога в это учреждение пролегает по узкой придомовой территории, занятой машинами и нуждами жильцов многоквартирного дома. В процессе противостояния жителей, оказалось, что при проектировании и размещении объекта строительства вопрос с дорогой вообще не рассматривался, и место для стройки выбрано крайне неудачно…

Страницы

Подписка на RSS - строительство