самоволки

Управление муниципального земельного контроля аватар

В поселке Мирный арестована очередная самоволка

Участок площадью 691 кв.м в Адлерском районе на землях совхоза "Южные культуры" на ул. Перелетной, 32 находится в собственности Касицина Роберта Альбертовича.

Управление муниципального земельного контроля аватар

В Адлере подали иск на снос незаконной двухэтажной постройки

Она расположена на ул, Бестужева, 20. Частично строение занимает муниципальную землю. 16 мая проверка показала, что собственник жилого помещения общей площадью 23,8 кв.м.. Абелова Ж.Г над капитальным одноэтажным домом ориентировочными размерами 3,5 на 5 м приступила к возведению двухэтажного объекта из деревянных конструкций ориентировочной площадью застройки 96 кв.м., размерами 12 на 8 м...

Валерий Сучков аватар

Суды Сочи- против Верховного суда?

ahun_0.jpg

Верховный суд считает, что владельцы квартир в незаконных многоэтажках на 6 сотках никогда не смогут стать собственниками купленного жилья......

Но в Сочи суды узаконили сотни, если не тысячи ТАКИХ домов....и продолжают.....

Ира Петрова аватар

Оградите себя от вложения средств в незаконное строительство!

Краснодарским краевым судом вынесено решение об удовлетворении требований администрации г. Сочи о сносе самовольной постройки, возводимой на земельном участке площадью 345 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0402016:72, расположенном по адресу: г. Сочи, Адлерский р-н, пер. Белорусский. Земельный участок предоставлен в пользование на условиях аренды земельного участка Исамагамедову И.Х...

Валерий Сучков аватар

Обращение к Губернатору

Уважаемый Вениамин Иванович!

Руководителю региона можно простить ошибки в принятии управленческих решений. Но нельзя простить скотское, преступное отношение к людям и сознательное участие в разрушении порядка государственного упрвления, - непринятие мер по реальным фактам вопиющих злоупотреблений должностных лиц.

Можно представить, сколько людей обращаются к Вам, как последней своей надежде по этому поводу... Но совсем нет информации, ни одного примера, Вашей достойной реакции на беззаконие, преступления, крики и стоны многочисленных жертв самоуправной власти в нашем крае...

Валерий Сучков аватар

Моральные дегенераты

Как выглядит человек, который набрасывается на случайного прохожего и отнимает у него часы, например? Конечно, моральный урод...

А как выглядит должностное лицо государственной васти, подписывающий заявление в суд с требовнием разрушить жилой дом семьи Руслана Торчинова, - единственное жилье для мужа, жены, двоих детей на своем законном земельном участке, специально предназначенном (жилая зона Ж2) для строительства жилых семейных домов?...

Положим, часы воруют с целью наживы. А здесь, обычные с виду люди, Именем Государства Российского без всякой личной, публичной выгоды пытаются уничтожить жилой дом у людей...

Закон говорит, что не каждая самовольная постройка подлежит сносу (уничтожению), а только такая, которая нарушает правила застройки, создает угрозу жизни, здоровью граждан, нарушает права окружающих...

Администрация Сочи пишет в своем иске: да,  Торчинов нарушил правила по единственному параметру, - не отступил от границы своего участка положенные 3 метра, размещая строение жилого дома...

Администрация Сочи аватар

Самострой на ул. Волжской, 59 будет снесен

На участке для индивидуального жилищного строительства за полгода выросло четырехэтажное здание. А по задумке застройщика, этажей должно быть еще больше. 

Работы здесь начались весной этого года. Уже тогда нарушения были обнаружены и на здание наложили арест. На бумаге решение есть, а на деле застройщик игнорирует запреты. Судебные приставы и представители администрации города регулярно посещают стройплощадку. И в одно мгновение самострой, где еще недавно кипела работа, становится безлюдным зданием. Около полугода назад городская администрация обратилась в суд. Решение хозяину участка известно...

Администрация Сочи аватар

Незаконная недвижимость. Квартиры в новом самовольном ЖК в Сочи предлагают купить в интернете

В декабре 2015 года был выявлен объект с переменной этажностью 3-4 этажа на ул. Гончарова на площади около 500 кв.м., который возводился без разрешения на строительство, с нарушениями земельного и градостроительного законодательства. 

Ира Петрова аватар

Новые поправки в Гражданский кодекс РФ помогут в борьбе с самовольным строительством в Сочи

Изменения коснулись статьи 222, которая, собственно, и дает толкование понятия «самовольная постройка» и регулирует соответствующие правоотношения.

Теперь термин «узаконить через суд» потеряет свою актуальность. Еще совсем недавно для признания права собственности на самовольно возведенное строение, было достаточно доказать, что при строительстве соблюдены нормы безопасности, а сама постройка не нарушает права третьих лиц.  Данных оснований вполне хватало для того, чтобы узаконить самострой в суде, чем нарушители активно и пользовались. Но с 1 сентября 2015 года к этим правилам добавляется еще одно: возведенное строение должно полностью соответствовать изначально заявленным параметрам и действующим правилам землепользования и застройки. Отклонения – недопустимы.

- Это означает, что если на участке ИЖС вдруг возникает не индивидуальное жилое строение, а, например, многоэтажный или многоквартирный жилой дом, то узаконить такую постройку будет в принципе невозможно. То есть суд не имеет права вынести решение о признании права на эту постройку. Соответственно ее нельзя будет ни продать, ни подарить, ни каким-то образом распорядиться ею, – рассказал первый заместитель главы города Сочи Анатолий Рыков...

Редакция БлогСочи аватар

Суд приговорил недобросовестного застройщика к 7,5 года колонии

Прокуратура Краснодарского края от 11.03.2015:

Центральный районный суд города Сочи, согласившись с доказательствами, представленными государственным обвинителем, вынес приговор ранее судимому директору ООО «Фирма Лагуна» Эдуарду Безрукавому. Он признан виновным в совершении 37 преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба собственнику путем злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, причинившее особо крупный ущерб)...

Александр Валов аватар

Снести нельзя, помиловать!

Вот и решилась судьба 13-тиэтажной самоволки на пересечении Курортного проспекта и улицы Соколова (на фото – справа)...


Именем Российской Федерации

На основании изложенного и руководствуясь статьями 139, 141, 274, 286 − 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.03.2014 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2014 по делу № А32-8407/2012 отменить. Утвердить мировое соглашение, заключенное Администрацией г. Сочи,  ООО «Раритет» и ООО «ЮгСпецСтрой» по делу № А32-8407/2012 на следующих условиях:

1.1 ООО «ЮгСпецСтрой» обязуется в течение 60 (шестидесяти) дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения Федеральным арбитражным судом Северо-Кавказского округа обратиться в Администрацию г. Сочи с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с приложением документов, указанных в статье 55 Градостроительного кодекса  Российской Федерации;

1.2 ООО «Раритет» обязуется перечислить в бюджет города Сочи в качестве пожертвования для переселения граждан из ветхого и аварийного фонда 50 млн (пятьдесят миллионов) рублей. Пожертвование осуществить в течение 90 (девяноста) дней  с момента утверждения настоящего мирового соглашения Федеральным арбитражным судом Северо-Кавказского округа…

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/be86b299-3d39-4ad6-b6d6-94243b1ed9f6/A32-8407-2012_20140805_Postanovlenie%20kassacii.pdf

Редакция БлогСочи аватар

Очередное совещание по сносу незаконных объектов состоялось в Сочи

"Вести-Сочи" от 5 августа:

С мая по решению суда в Сочи снесены 248 объектов, своей очереди ждут еще несколько сотен. Среди этих «очередников» — гаражи, магазины и куда более крупные объекты. Например, две высотки на Курортном проспекте, о которых неоднократно говорили в прессе.

Напомним, что на пересечении Курортного проспекта и Театральной должен был появиться 4-этажный аппарт-отель. Но за год это строение выросло до 12 этажей. А рядом,  на пересечении Курортного проспекта и Соколова, коммерсант вовсе самостоятельно решил, что дом лучше, чем парковая зона. Главный судебный пристав РФ Артур Парфенчиков пояснил ситуацию с этими самостроями так: «Если наши попытки найти процессуальный контакт с должником не увенчаются успехом, будем привлекать средства из бюджета и сносить».

Сносить будут и комплекс эллингов на Малом Ахуне. Застройщик – компания «Грин  Хилл» возвела 54 строения. Их начали было сносить, но в конце июля суд приостановил действия судебных приставов. Как оказалось, причиной остановки сноса стала газовая  труба высокого давления, расположенная рядом. Но этот вопрос уже урегулирован, и в ближайшее время снос эллингов продолжится.

Заметим, что в данный момент в Сочи уже решен вопрос о сносе около 400 объектов. В суде находятся дела еще на несколько сотен самостроев. И как заверил главный судебный пристав, все незаконные объекты будут снесены. Никаких иллюзий на этот счет у горе-строителей быть не должно.

Александр Валов аватар

Нельзя, но если хорошо заплатить, то можно

В феврале 2013 года я первый раз написал о том, во что превращается дачное некоммерческое товарищество «Железнодорожник». Уже тогда застройщики всеми правдами и неправдами превратили дачные участки в зоне Ж-2 (малоэтажная коттеджная застройка до 4-х этажей) в район высотных самостроев. Губернатор Александр Ткачев, конечно же, рвал на себе рубаху, делал громкие заявления, а в это время фекалии из самостроев заливали резиденцию Владимира Путина «Бочаров ручей».

Шло время. Администрация Сочи наконец-то инициировала ряд исков против нерадивых застройщиков, а некоторые суды отвернулись от денежных мешков и стали выносить решения, оглядываясь (не поверите) на градостроительное законодательство. На одном из самовольных объектов в качестве обеспечительной меры даже было приостановлено строительство (конечно, лишь на бумаге), а 28 мая в сочинском суде вынесено мотивированное решение о СНОСЕ, но, к сожалению, решение еще не вступило в законную силу, так как пересматривается в суде апелляционной инстанции.

Застройщик, конечно же, очередной раз наплевал с высокой колокольни на законодательство Российской Федерации, и по сей день продолжает строить (на первом фото слева). Так за время действий обеспечительных мер было построено еще 4 самовольных этажа, дескать, что хочу, то и ворочу.

После всего остается лишь сказать «БРАВО!» судебным приставам-исполнителям города Сочи…

Ира Петрова аватар

Представлен обновленный список незаконных объектов

В перечне значатся 280 самоволок, дела по которым переданы в суд. Это торговые павильоны, эллинги, навесы, гаражи, объекты капитального строительства. Есть и требования о сносе четвертых-пятых этажей, в домах, которые получили разрешение на возведение только трех этажей.

Список самовольных строений сформирован правовым управлением городской администрации по поручению главы. По мере поступления новой информации он дополняется и актуализируется.

Мониторинги и рейды по пресечению незаконного строительства в Сочи продолжаются. При выявлении таких объектов, в первую очередь, принимаются меры по их отключению от электроэнергии и водоснабжения.

Прикрепленные файлы:

Перечень незаконных объектов

Редакция БлогСочи аватар

Представлен обновленный список самоволок Сочи

Сообщение пресс-службы Администрации Сочи:

Всего в перечне значатся 270 позиций, дела по которым переданы в суд. В списке встречаются различные объекты строительства. Это гаражи, эллинги, складские помещения, ангары, навесы, торговые павильоны, дома и пристройки к ним. Так, сейчас рассматривается вопрос по сносу кафе «Старая мельница» на пляже «Фламинго» в Лазаревском. Или восьмиэтажный капитальный объект, с общей площадью 4719,8 кв.м. в садовом товариществе «Агро» в Хосте. 

Список самовольных строений сформирован правовым управлением городской администрации по поручению главы. По мере поступления новой информации он дополняется и актуализируется. 

С данным перечнем можно ознакомиться (ЗДЕСЬ).

Страницы

Подписка на RSS - самоволки