РЖДстрой

Елена Дроздова аватар

Урожайный-2 превратился в ЖК Летняя Резиденция

В середине февраля ЖК Урожайный-2 по адресу с. Веселое, Худякова 7 был продан с аукциона за 1 147 505 368 рублей, о чем писалось ранее. В аукционе приняли участие 2 компании - ООО Майнинг Инвест и ООО Сибугольобыча. ООО Майнинг Инвест - компания с уставным капиталом 10 000 рублей. Майнинг Инвест была зарегистрирована в Новосибирске 19.09.16 по адресу ул.Восход, д.26/1, пом.39. Вторым участником конкурса было ООО Сибугольдобыча, зарегистрированное, как ни странно, также 19 сентября 2016 года по аналогичному адресу г. Новосибирск, улица Восход, дом 26/1, помещение 22. Уставный капитал 10 000 рублей. Учредитель - в обоих случаях физлицо. И вот спустя 5 месяцев эти 2 фирмы принимают участие в аукционе на понижение со стартовой ценой 1,29 млрд. руб.

Победителем аукциона назначается ООО Майнинг Инвест, в котором, надо сказать, незадолго до сделки 20 января меняется учредитель и руководитель (в одном лице), после чего собственно и осуществляется сделка.

Спустя некоторое время в сеть просачивается информация о том, что эти дома выкупила некая московская фирма РКС-девелопмент. И она же выкупила все оставшиеся квартиры в Урожайном 1 (дома по улице Урожайная 71-1 и 71а). Чуть позже эти слухи опровергаются: собственником Урожайного-2 остается Майнинг Девелопмент, а собственником Урожайного -1 - РЖДстрой. Зато появляется официальный отдел продаж застройщика РКС-Сочи, который работает как бы без наценки (продажа напрямую от застройщика), но цена при этом остается прежней (как при продаже через риэлторские агентства), а с апреля анонсируется повышение цены. Со слов представителей РКС-Сочи становится понятно, что маркетинг по этим домам на Урожайной и Худякова полностью отдается в руки сотрудников РКС Девелопмент, а их подразделение РКС-Сочи имеет эксклюзив на продажу квартир. Кроме того, 15 апреля стартуют продажи квартир в Урожайном-2, который маркетологи РКС переименовали в ЖК Летняя резиденция...

Елена Дроздова аватар

Дома, построенные к Олимпиаде в Сочи, будут платить по завышенной цене карманной управляющей компании РЖДСтрой

Несмотря на сопротивление жителей в ЖК Урожайный со 2 ноября вошла управляющая компания, управляемая бывшими сотрудниками РЖДСтрой. Для жителей ЖК это стало сюрпризом, т.к. на собрании собственников присутствовало только 14 человек, а до многих приглашение на общее собрание не дошло до сих пор. Это при том, что в комплексе более 800 квартир.

Стоит отметить, что собрание, на котором было принято решение о вводе УК, было инициировано сотрудниками РЖДСтрой уже во второй раз. Первое собрание, проходившее в начале сентября (когда большинство иногородних собственников ЖК еще были в Сочи) было сорвано, поскольку людей не устроила цена, предложенная РЖД Строй...

Александр Валов аватар

«РЖДстрой» выставил на продажу олимпийские квартиры в селе Веселом

Многоквартирные дома в селе Веселом, которые пыталась построить к Олимпиаде госкомпания «РЖДстрой» (100% дочка ОАО «РЖД») «для размещения временного персонала, волонтеров и сил безопасности», но строительство которых было завершено лишь спустя два года после Олимпийских игр, наконец-то выставлены на продажу. Жилому кварталу дали имя улицы, вдоль которой он и был построен, – ЖК «Урожайный».

Как мне сообщили в офисе продаж, жилой квартал «Урожайный» состоит из 10-ти 9-ти этажных домов. На территории комплекса есть различные спортивные площадки: баскетбольная, волейбольная, детские игровые площадки. Минимальная цена квадратного метра – 59 000 рублей. По состоянию на данный момент продано лишь 30 квартир из 800…

Редакция БлогСочи аватар

Официальные комментарии касательно пустых домов в м-не Веселое

Business FM от 24.09.2015:

В «РЖДстрой» Business FM подтвердили, что компания строила эти дома, но с прошлого года не имеет к ним никакого отношения. Перед Олимпиадой дома отдали на баланс «Олимпстроя» полностью готовыми. Остальные еще достраиваются, говорит руководитель пресс-службы «РЖДстрой» Надежда Голодникова.

Надежда Голодникова, руководитель пресс-службы «РЖДстрой»:

«Дома, о которых идет речь, это действительно наша площадка № 4 в рамках многоквартирных жилых домов для размещения временного персонала, волонтеров и сил безопасности, привлекаемых на период Олимпийских зимних игр. Строительно-монтажные работы закончены в 2013 году и переданы на баланс ГК «Олимпстрой», согласно нашим договорным обязательствам, которая в свою очередь приняла результаты работы, подписаны акты КС-11 и КС-14. В настоящее время данные дома на нашем балансе не находятся и были переданы в готовом виде. Насколько нам известно, они должны были отойти именно администрации. Как там дальше происходило, не могу сказать, к сожалению»...

Александр Валов аватар

Тысячи квартир, построенных к Играм, до сих пор пустуют в Сочи

После Олимпийских игр в Сочи прошло без малого два года, но, не смотря на вранье российского правительства, многие олимпийские объекты до сих пор не эксплуатируются, в числе прочих те самые «Многоквартирные дома для размещения временного персонала, волонтеров и сил безопасности, привлекаемых на время проведения XXII Олимпийских игр 2014 года в г.Сочи».

Речь идет о десятках домов в селе Веселом, на границе с Абхазией (23 подъезда 9-этажных домов по улице Таврической и 19 подъездов 12-этажных по улице Худякова), где уже могли бы растить своих детей многочисленные очередники и привлекаемые из других городов врачи и учителя, между тем дома, построенные впопыхах к Играм, пустуют. Сюда лишь заглядывают мародеры, растаскивающие сантехнику, между прочим, казенную, так как строилось все это по заказу ГК «Олимпстрой».

По моим подсчетам из 2175-ти пустующих квартир на данный момент заселено лишь 7 (семь!). Возможно, городские власти уже бы давно нашли нуждающихся в жилье, но дело в том, что генеральный подрядчик ОАО «РЖД-Строй» (100%-я дочка ОАО «РЖД») оставил большинство объектов в удручающем состоянии: кровля протекает, газоснабжение отсутствует, лифты не работают, улицы и подъезды не освещаются. Остается лишь надежда на резонанс, как в случае с «поселком-призраком», построенном по заказу Росавтодора.

Начну, пожалуй, свой фотообзор с домов по улице Худякова…

Александр Валов аватар

Постолимпийское наследие: Жилье для очередников города Сочи

Вчера глава города-курорта Анатолий Пахомов сообщил на планерке, что десятки квартир в Сочи раздадут врачам и медсестрам. Согласно сообщению его пресс-службы, жилье было построено во время подготовки к Олимпиаде. Оно предназначалось для волонтёров. Теперь, когда Игры прошли, сотни квадратных метров будут распределены между медицинскими работниками. 

Сегодня в селе Веселом я оценил построенное к Олимпиады жилье, а теперь предлагаю всем вместе порадоваться за медперсонал города Сочи...

Александр Валов аватар

Росприроднадзор оштрафует РЖДстрой за вывал отходов в Ахштырский карьер

Ранее на БлогСочи я рассказывал о том, что в один из Ахштырских карьеров начался вывал строительных и бытовых отходов, на основании чего 12 августа председатель Общественного экологического совета города Сочи Владимир Остапук отправил запрос в Росприроднадзор.

На днях из Росприроднадзора пришел ответ, где сказано, что в ходе натурного обследования территории Ахштырского карьера установлен факт несанкционированного размещения строительных отходов, а также грунтов, образовавшихся при проведении земляных работ.

По данному факту в отношении компании РЖДстрой возбуждено дело об административном правонарушении по статье 8.2. КоАП РФ «Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований», которая в отношении юридических лиц предполагает максимальный штраф – 250 000 рублей.

Текст ответа – под катом…

Подписка на RSS - РЖДстрой