РЖДстрой

Мирослав Берков аватар

Менеджеры Кубаньэнерго могут хорошо заработать на бздыхах

Недавно получила развитие тема зимней коммунальной катастрофы в с. Веселом. Напомню, там находятся огромные жилые комплексы, построенные к Олимпиаде 2014.

Казалось бы фонари уличного освещения и трансформаторная будка были переданы на баланс города Сочи ещё в 2014 году, а мэр Пахомов дал на это согласие... странно, почему МБУ Сочисвет не эксплуатирует вверенное ему имущество должным образом, из числа фонарей уличного освещения работают от силы половина, при том что их никто ни разу не обслуживал со времен Олимпиады.

Но тут всё как оказалось иначе...

wp_20160615_013.jpg

Елена Дроздова аватар

Урожайный-2 превратился в ЖК Летняя Резиденция

В середине февраля ЖК Урожайный-2 по адресу с. Веселое, Худякова 7 был продан с аукциона за 1 147 505 368 рублей, о чем писалось ранее. В аукционе приняли участие 2 компании - ООО Майнинг Инвест и ООО Сибугольобыча. ООО Майнинг Инвест - компания с уставным капиталом 10 000 рублей. Майнинг Инвест была зарегистрирована в Новосибирске 19.09.16 по адресу ул.Восход, д.26/1, пом.39. Вторым участником конкурса было ООО Сибугольдобыча, зарегистрированное, как ни странно, также 19 сентября 2016 года по аналогичному адресу г. Новосибирск, улица Восход, дом 26/1, помещение 22. Уставный капитал 10 000 рублей. Учредитель - в обоих случаях физлицо. И вот спустя 5 месяцев эти 2 фирмы принимают участие в аукционе на понижение со стартовой ценой 1,29 млрд. руб.

Победителем аукциона назначается ООО Майнинг Инвест, в котором, надо сказать, незадолго до сделки 20 января меняется учредитель и руководитель (в одном лице), после чего собственно и осуществляется сделка.

Спустя некоторое время в сеть просачивается информация о том, что эти дома выкупила некая московская фирма РКС-девелопмент. И она же выкупила все оставшиеся квартиры в Урожайном 1 (дома по улице Урожайная 71-1 и 71а). Чуть позже эти слухи опровергаются: собственником Урожайного-2 остается Майнинг Девелопмент, а собственником Урожайного -1 - РЖДстрой. Зато появляется официальный отдел продаж застройщика РКС-Сочи, который работает как бы без наценки (продажа напрямую от застройщика), но цена при этом остается прежней (как при продаже через риэлторские агентства), а с апреля анонсируется повышение цены. Со слов представителей РКС-Сочи становится понятно, что маркетинг по этим домам на Урожайной и Худякова полностью отдается в руки сотрудников РКС Девелопмент, а их подразделение РКС-Сочи имеет эксклюзив на продажу квартир. Кроме того, 15 апреля стартуют продажи квартир в Урожайном-2, который маркетологи РКС переименовали в ЖК Летняя резиденция...

Елена Дроздова аватар

Дома, построенные к Олимпиаде в Сочи, будут платить по завышенной цене карманной управляющей компании РЖДСтрой

Несмотря на сопротивление жителей в ЖК Урожайный со 2 ноября вошла управляющая компания, управляемая бывшими сотрудниками РЖДСтрой. Для жителей ЖК это стало сюрпризом, т.к. на собрании собственников присутствовало только 14 человек, а до многих приглашение на общее собрание не дошло до сих пор. Это при том, что в комплексе более 800 квартир.

Стоит отметить, что собрание, на котором было принято решение о вводе УК, было инициировано сотрудниками РЖДСтрой уже во второй раз. Первое собрание, проходившее в начале сентября (когда большинство иногородних собственников ЖК еще были в Сочи) было сорвано, поскольку людей не устроила цена, предложенная РЖД Строй...

Александр Валов аватар

«РЖДстрой» выставил на продажу олимпийские квартиры в селе Веселом

Многоквартирные дома в селе Веселом, которые пыталась построить к Олимпиаде госкомпания «РЖДстрой» (100% дочка ОАО «РЖД») «для размещения временного персонала, волонтеров и сил безопасности», но строительство которых было завершено лишь спустя два года после Олимпийских игр, наконец-то выставлены на продажу. Жилому кварталу дали имя улицы, вдоль которой он и был построен, – ЖК «Урожайный».

Как мне сообщили в офисе продаж, жилой квартал «Урожайный» состоит из 10-ти 9-ти этажных домов. На территории комплекса есть различные спортивные площадки: баскетбольная, волейбольная, детские игровые площадки. Минимальная цена квадратного метра – 59 000 рублей. По состоянию на данный момент продано лишь 30 квартир из 800…

Редакция БлогСочи аватар

Официальные комментарии касательно пустых домов в м-не Веселое

Business FM от 24.09.2015:

В «РЖДстрой» Business FM подтвердили, что компания строила эти дома, но с прошлого года не имеет к ним никакого отношения. Перед Олимпиадой дома отдали на баланс «Олимпстроя» полностью готовыми. Остальные еще достраиваются, говорит руководитель пресс-службы «РЖДстрой» Надежда Голодникова.

Надежда Голодникова, руководитель пресс-службы «РЖДстрой»:

«Дома, о которых идет речь, это действительно наша площадка № 4 в рамках многоквартирных жилых домов для размещения временного персонала, волонтеров и сил безопасности, привлекаемых на период Олимпийских зимних игр. Строительно-монтажные работы закончены в 2013 году и переданы на баланс ГК «Олимпстрой», согласно нашим договорным обязательствам, которая в свою очередь приняла результаты работы, подписаны акты КС-11 и КС-14. В настоящее время данные дома на нашем балансе не находятся и были переданы в готовом виде. Насколько нам известно, они должны были отойти именно администрации. Как там дальше происходило, не могу сказать, к сожалению»...

Александр Валов аватар

Тысячи квартир, построенных к Играм, до сих пор пустуют в Сочи

После Олимпийских игр в Сочи прошло без малого два года, но, не смотря на вранье российского правительства, многие олимпийские объекты до сих пор не эксплуатируются, в числе прочих те самые «Многоквартирные дома для размещения временного персонала, волонтеров и сил безопасности, привлекаемых на время проведения XXII Олимпийских игр 2014 года в г.Сочи».

Речь идет о десятках домов в селе Веселом, на границе с Абхазией (23 подъезда 9-этажных домов по улице Таврической и 19 подъездов 12-этажных по улице Худякова), где уже могли бы растить своих детей многочисленные очередники и привлекаемые из других городов врачи и учителя, между тем дома, построенные впопыхах к Играм, пустуют. Сюда лишь заглядывают мародеры, растаскивающие сантехнику, между прочим, казенную, так как строилось все это по заказу ГК «Олимпстрой».

По моим подсчетам из 2175-ти пустующих квартир на данный момент заселено лишь 7 (семь!). Возможно, городские власти уже бы давно нашли нуждающихся в жилье, но дело в том, что генеральный подрядчик ОАО «РЖД-Строй» (100%-я дочка ОАО «РЖД») оставил большинство объектов в удручающем состоянии: кровля протекает, газоснабжение отсутствует, лифты не работают, улицы и подъезды не освещаются. Остается лишь надежда на резонанс, как в случае с «поселком-призраком», построенном по заказу Росавтодора.

Начну, пожалуй, свой фотообзор с домов по улице Худякова…

Александр Валов аватар

Постолимпийское наследие: Жилье для очередников города Сочи

Вчера глава города-курорта Анатолий Пахомов сообщил на планерке, что десятки квартир в Сочи раздадут врачам и медсестрам. Согласно сообщению его пресс-службы, жилье было построено во время подготовки к Олимпиаде. Оно предназначалось для волонтёров. Теперь, когда Игры прошли, сотни квадратных метров будут распределены между медицинскими работниками. 

Сегодня в селе Веселом я оценил построенное к Олимпиады жилье, а теперь предлагаю всем вместе порадоваться за медперсонал города Сочи...

Александр Валов аватар

Росприроднадзор оштрафует РЖДстрой за вывал отходов в Ахштырский карьер

Ранее на БлогСочи я рассказывал о том, что в один из Ахштырских карьеров начался вывал строительных и бытовых отходов, на основании чего 12 августа председатель Общественного экологического совета города Сочи Владимир Остапук отправил запрос в Росприроднадзор.

На днях из Росприроднадзора пришел ответ, где сказано, что в ходе натурного обследования территории Ахштырского карьера установлен факт несанкционированного размещения строительных отходов, а также грунтов, образовавшихся при проведении земляных работ.

По данному факту в отношении компании РЖДстрой возбуждено дело об административном правонарушении по статье 8.2. КоАП РФ «Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований», которая в отношении юридических лиц предполагает максимальный штраф – 250 000 рублей.

Текст ответа – под катом…

Подписка на RSS - РЖДстрой