Блог пользователя Елена Дроздова

Елена Дроздова аватар

Вексельберг и ЖК Урожайный

Итак, эксклюзивное право на продажу квартир в Урожайном и Урожайном-2 (теперь ЖК "Летняя Резиденция") отошло к компании РКС Девелопмент и ее подразделению РКС Сочи. Во вчерашнем посте я писала, что продажа Урожайного 2 на аукционе была срежиссирована довольно тщательно. В аукционе приняли участие 2 компании, зарегистрированные в 1 день и по аналогичному адресу (различаются только номера кабинетов). 

Практически сразу после сделки было объявлено о том, что продавать квартиры в этих домах теперь сможет только РКС и это наводит на мысль о том, что победитель аукциона компания Майнинг Инвест подконтрольна холдингу РКС чуть более, чем на 100%.

ООО РКС Девелопмент

Учредителями этой компании выступают 2 кипрских офшора -

1) компания Вальюстейдж трейдинг лимитед  (взнос в уставный капитал РКС Девелопмент 1,1 млрд. руб.)

2) компания Товерлайн трейдинг лимитед (взнос в уставный капитал РКС Девелопмент 4 млн. руб.)

Третий учредитель - РКС Холдинг - Российские коммунальные системы. Взнос в уставный капитал РКС Девелопмент 580 млн.руб. Основным акционером РКС Холдинга выступает ГК Ренова всем известного Виктора Вексельберга...

Елена Дроздова аватар

Урожайный-2 превратился в ЖК Летняя Резиденция

В середине февраля ЖК Урожайный-2 по адресу с. Веселое, Худякова 7 был продан с аукциона за 1 147 505 368 рублей, о чем писалось ранее. В аукционе приняли участие 2 компании - ООО Майнинг Инвест и ООО Сибугольобыча. ООО Майнинг Инвест - компания с уставным капиталом 10 000 рублей. Майнинг Инвест была зарегистрирована в Новосибирске 19.09.16 по адресу ул.Восход, д.26/1, пом.39. Вторым участником конкурса было ООО Сибугольдобыча, зарегистрированное, как ни странно, также 19 сентября 2016 года по аналогичному адресу г. Новосибирск, улица Восход, дом 26/1, помещение 22. Уставный капитал 10 000 рублей. Учредитель - в обоих случаях физлицо. И вот спустя 5 месяцев эти 2 фирмы принимают участие в аукционе на понижение со стартовой ценой 1,29 млрд. руб.

Победителем аукциона назначается ООО Майнинг Инвест, в котором, надо сказать, незадолго до сделки 20 января меняется учредитель и руководитель (в одном лице), после чего собственно и осуществляется сделка.

Спустя некоторое время в сеть просачивается информация о том, что эти дома выкупила некая московская фирма РКС-девелопмент. И она же выкупила все оставшиеся квартиры в Урожайном 1 (дома по улице Урожайная 71-1 и 71а). Чуть позже эти слухи опровергаются: собственником Урожайного-2 остается Майнинг Девелопмент, а собственником Урожайного -1 - РЖДстрой. Зато появляется официальный отдел продаж застройщика РКС-Сочи, который работает как бы без наценки (продажа напрямую от застройщика), но цена при этом остается прежней (как при продаже через риэлторские агентства), а с апреля анонсируется повышение цены. Со слов представителей РКС-Сочи становится понятно, что маркетинг по этим домам на Урожайной и Худякова полностью отдается в руки сотрудников РКС Девелопмент, а их подразделение РКС-Сочи имеет эксклюзив на продажу квартир. Кроме того, 15 апреля стартуют продажи квартир в Урожайном-2, который маркетологи РКС переименовали в ЖК Летняя резиденция...

Елена Дроздова аватар

Барабанный беспредел в аэропорту

Сегодня мы порадовали прилетевших в Сочи из Москвы и Краснодара туристов ))) В аэропорту организовали барабанный флэшмоб с участием барабанщиков из Екатеринбурга и Сочи ))) Получилось очень круто :) все зрители были чрезвычайно довольны :) Барабанщики отыграли флэшмоб, который плавно перешел в дружеский баттл. Уходить не хотелось, поэтому мы ушли, когда нас уже настоятельно об этом попросили )) Отдельное спасибо пресс-службе адлерского аэропорта и Армянскому культурному центру Адлерского района "Севан". Малыши, так зажигательно играющие на барабанах, вызывают умиление )))) 

Вот сюжет из "Вестей":

Елена Дроздова аватар

Как маркетологи позорят известный детский магазин или благотворительность по-сочински

В одном известном детском магазине на 3 этаже в Плазе стоит елка желаний. На этой елке висят ярлычки с желаниями детей детского дома №2 - что они хотят получить на Новый год от Деда Мороза. С виду все чинно-благородно. Но только до тех пор, пока вы не становитесь благотворителем, т.е. не покупаете те игрушки, которые написали детки (или сотрудники детдома за них) на ярлычках.

Каким образом участвует в этой акции известный детский магазин? Он размещает елку на своей территории. Все. И берет деньги не только за покупаемые у него же игрушки, но и за пакеты, в которые эти игрушки кладет кассир, кстати, не спрашивая желания человека, который покупает ребенку из детского дома игрушку. Вот такой вот бизнес на благотворительности. А ведь люди, которые просто приходят в магазин, но в благотворительной акции не участвуют, и вправду думают, что этот магазин занимается благотворительностью ))) Ничего подобного! :)

Я покупала 2 игрушки и в одном случае с меня взяли за пакет 2 рубля, а во втором - целых 4 yeslaughlaughlaugh Зажлобили, в общем )) Эх и акция ))))))) Чеки положили в пакеты с купленными игрушками под елку )))

   
Елена Дроздова аватар

А тема-то пошла в народ с Урожайным! Нешуточная полемика в официальной группе )))

Я конечно знала, что БлогСочи читают. Но оказалось, что читают его и в Урожайном, причем очень внимательно, что не может не радовать )))) Более того, именно в Урожайном нашлись "собственники", которые считают, что именно так как есть (без договоров с ресурсоснабжающими организациями), так и  должно быть! Ведь в Сочи вы ничего лучше за эти деньги не найдете )))))))) (думаю, всем знакома эта позиция)

Ах да, на днях выяснилось, что ЖК Урожайный не имеет ни одного договора с ресурсоснабжающими организациями и все работает по времянке. Да-да, друзья! Для статистики: в ЖК 828 квартир, из них продано на 23.11.16 (более свежих данных у меня нет) 257 квартир. И именно с таким раскладом все коммуникации "сдохли" в начале декабря (см. статью о коммунальной катастрофе в урожайном). Что же будет, когда продастся хотя бы половина квартир? 

Констатация факта: на сегодня 15 декабря19.45 по мск в 20 секции (и не только в ней) нет горячей воды, отопления, свет по времянке от однофазного источника (это означает, что я не могу включить одновременно плиту и водонагреватель - что-то сразу вылетает). Лифт не работает. 

Вот так и живем. 

Елена Дроздова аватар

Солнце не всходит по расписанию! В Сочи приедут мастера интуитивной музыки и театра!

В Сочи, а точнее в Красную Поляну на международный фестиваль "Барабаны мира" 4-5 февраля приедет Ян Бедерман Project. Ян Бедерман - это человек, который, фактически, открывал самый первый фестиваль "Барабаны мира" в Тольятти, когда он только еще зарождался. Ян Бедерман (г. Москва) - музыкант с мировым именем, мультиинструменталист и мастер импровизации. Ян Бедерман Project работает в стиле «интуитивный этно фри-джаз». Участники проекта никогда не репетируют в обычном понимании этого слова. Вся их музыка базируется на свободной музыкальной философии - никаких ограничений в плане экспериментов нет! В игре используются более 400 инстурментов со всех континентов Земли! В составе Ян Бедерман Project приедут Джон Кукарямба и Андрей Байрамов...

maxresdefault_0.jpg

Елена Дроздова аватар

Коммунальная катастрофа в Урожайном

Недавно самоназначившаяся управляйка ООО Сочи Сервис (о том, как она зашла в ЖК Урожайный) дает сбои. В ЖК Урожайный 3-й день щелкают светом, нет горячей воды, второй день нет отопления, в том числе ночью и невзирая на минуса. В данный момент 9 декабря в 21.16 нет ничего - ни света, ни отопления, ни горячей воды. Ни чаю попить, ни пищу приготовить, ни в ванне погреться, ни обогреватель включить, ни сплит-систему. В домах проживает много семей с детьми, в т.ч. очень маленькими...

 

Елена Дроздова аватар

На улице Просвещения незаконно завышают цены на электроэнергию

Тихорецкая сетевая компания ООО Вертикаль, получившая на баланс сети энергоснабжения после банкротства Россельхозакадемии, самовольно установила тариф на электроэнергию в Адлерсокм районе города Сочи для своих потребителей - домохозяйств. 

На сегоняшний день в домах № 104, 106, 106 "Б", 110, 112, 114 по улице Просвещения в Адлере до сих пор незаконно завышены тарифы на энергоснабжение, причем ООО Вертикаль умудряется совмещающать функции электросетевой и энергосбытовой компании, что тоже если сказать мягко, запрещено законом 36-ФЗ "Об электроэнергетике". Имеет ли ООО Вертикаль официальный сайт в сети интернет, на котором они обязаны раскрывать информацию об отпуске мощности и реализации услуг, на сегоняшний день неизвестно.

Жители указанных домов неоднократно обращались в администрацию Адлера для оказания содействия в разрешении данной проблемы, им пообещали выработать решение и схему энергоснабжения в обход сетей ООО Вертикаль.

Интересные люди работают конечно в администрации Адлера. Как я понимаю, муниципальный жилищный контроль в Адлере попросту отсутствует, потому как вместо того, чтобы искать сложные пути, можно было бы просто передать все данные по ООО Вертикаль в краевой департамент тарифов и цен для урегилирования данной ситуации. Этого до сих пор сделано не было. В краевом департаменте ничего не знают про сетевую организацию ООО Вертикаль, а жаль.

Елена Дроздова аватар

Сегодня в Поляне ловят на пересечении сплошной

На защитнков Кавказа автобус на остановке останавливается прямо в полосе. В 25 метрах от остановки на встречном движении стоят гайцы и снимают тех, кто пытается объехать остановившийся автобус через сплошную линию с выездом на встречку.

Елена Дроздова аватар

Удалось затестить штрафстоянку в Адлере

Итак, свершилось! Я живу в Адлере почти полгода и сегодня впервые мою машину увезли на штрафстоянку. Выйдя на улицу и не обнаружив своего авто, я зашла в наливайку напротив места, где стояла моя машина, и мне подтвердили, что да, увезли ее на эвакуаторе. Путем нехитрых расспросов удалось выяснить, что штрафстоянка находится на улице Демократическая, в сторону моря (ну весь город уже знает, каждый ответит, кого не спроси).

Поскольку идти было далековато, в том районе я не ориентируюсь и уже темнело, я вызвала (такси) в надежде, что таксист тоже не первый день за рулем в Адлере. Я не прогадала. Водитель Вячеслав (спасибо ему огромное)) отнесся с пониманием и всего за 76 рублей отвез меня на штрафстоянку (сам там бывал уже не раз ))))

На штрафстоянке объяснили, что моя машина стоит на 2-й площадке (всего их в Адлере 2, они обе находятся рядом в 1 минуте ходьбы друг от друга). Мне повезло, прийдя туда я обнаружила, что очереди нет. На меня быстренько составили протокол, выписали штраф и отправили оплачивать услуги эвакуатора.

А теперь внимание! Актуальный прайс:

  • Штраф - до 2000 руб. (мне выписали 2 тыр., договориться не получилось, бывает). При оплате в течении 20 дней скидка на штраф 50%.
  • Услуги эвакуатора - 3150 руб. Скидок постоянным клиентам, бонусных карт и т.д. не предусмотрено.
  • Услуги штрафстоянки - 25 руб. в час.

Елена Дроздова аватар

Немного ностальгии о фестивале))

Каждый артист, выступающий на фестивале – представитель той или иной музыкальной традиции, барабанной школы. Восточные барабаны, африканские ритмы, мощь японских инструментов, живые звуки экзотических этноинструментов создадут атмосферу неповторимого волшебства. Каждый день фестиваля - это событие!...

Елена Дроздова аватар

Бездонная пропасть в Веселом

Почтовое отделение г. Сочи, Адлерский р-н, с. Веселое 354375 упорно не приносит извещения на мелкие пакеты с алиэкспресса и е-бэй. Получить их можно только лично появившись в отделении (догадавшись интуитивно, что заказанная 2 месяца назад посылка должна бы уже и прийти). Тогда тебе дают мешок с мелкими пакетами (хорошо, если дают, а то сами ищут и обычно ничего не находят, хотя очевидно, что отправления лежат в тех двух огромных баулах из Китая).

Елена Дроздова аватар

В феврале в Красной Поляне пройдет I Международный фестиваль "Барабаны мира"

Надо сказать, оргкомитет фестиваля давно планировал провести "Барабаны мира" где-то на юге. Долго выбирали место. И вот свершилось! I Международный фестиваль "Барабаны мира" пройдет в Сочи (этнопарк "Моя Россия", за курортом Роза Хутор) 4-5 февраля 2017 года.

В программе фестиваля: 

12.00-16.00 - мастер-классы, сейшны, работа этно-ярмарки. Наличие собственных инструментов (барабанов, бубнов, варганов или любых других этнических и экзотических) приветствуется! Если у вас нет своего инструмента, вы сможете взять инструмент в штабе оргкомитета, расположенном на терриории фестиваля.

В 16.00 в субботу, 4 февраля, стартует открытие фестиваля, которое в форме грандиозного и мега-шумного Барабанного шествия постепенно сместится к главной сцене в "Моей России" и плавно перейдет в вечерний гала-концерт с участием всех звезд перкуссии. 

В 16.00 5 февраля, в воскресенье, перед главной фестивальной сценой пройдет Церемония мира, принять участие в которой смогут все желающие. После Церемонии мира также начнется воскресный гала-концерт.

Попасть на фестиваль можно будет как своими силами (стоимость входа составит 1500 руб. на один день или 2000 руб. на оба дня), так и с крупнейшими туристическими компаниями г. Сочи (Колумб, Библио Глобус). Дети до 12 лет проходят на фестиваль бесплатно в сопровождении взрослых!

Более подробную информацию о мероприятии вы можете найти на нашем сайте pobarabany.ru или в группе Вконтакте.

hrnmp5hnste.jpg

Елена Дроздова аватар

Случай из жизни. Как риэлтор не продал мне квартиру

А было это так. Ездила я по Красной Поляне на своей маленькой машинке, присматривая себе квартирку на выходные (ну чтоб зимой на лыжах покататься и не ехать далеко, а летом по горам полазить). Вижу - висит баннер с телефоном. Как обычно, такой красный. Звоню. Трубку берет девушка. Спрашиваю, когда можно посмотреть. Она говорит, заходите, там должен быть человек, эта квартира сейчас сдается в аренду.

Захожу. Смотрю. Все классно, все нравится. Кваритры там очень просторные, надо сказать. И потолки высокие. "А дайте мне телефон собственника,"- спрашиваю я, наивно полагая, что передо мной обычный квартиросъемщик. "А зачем он вам?" - не менее наивно спрашивает меня девушка.

И тут до меня доходит (Ахтунг!) Вываливалась из квартиры я под грязные ругательства риэлторши, которая сказала, что никогда и ни за какие деньги не продаст мне эту квартиру.

Вот так вот, дамы и господа. Жизнь бесконечно разнообразна.

А вот, кстати, и тот домик на Ачишховской:

Елена Дроздова аватар

Дома, построенные к Олимпиаде в Сочи, будут платить по завышенной цене карманной управляющей компании РЖДСтрой

Несмотря на сопротивление жителей в ЖК Урожайный со 2 ноября вошла управляющая компания, управляемая бывшими сотрудниками РЖДСтрой. Для жителей ЖК это стало сюрпризом, т.к. на собрании собственников присутствовало только 14 человек, а до многих приглашение на общее собрание не дошло до сих пор. Это при том, что в комплексе более 800 квартир.

Стоит отметить, что собрание, на котором было принято решение о вводе УК, было инициировано сотрудниками РЖДСтрой уже во второй раз. Первое собрание, проходившее в начале сентября (когда большинство иногородних собственников ЖК еще были в Сочи) было сорвано, поскольку людей не устроила цена, предложенная РЖД Строй...

Подписка на RSS - Блог пользователя Елена Дроздова