Блог пользователя Дмитрий Богданов

Дмитрий Богданов аватар

Анализ городской среды Сочи

Константин Гаранин - один из известных в России специалистов по маркетингу территорий... Так уж случилось, что Константин около года назад стал заниматься проектом на курорте "Роза Хутор" в Красной Поляне. И вольно, или невольно стал изучать и городскую среду в Сочи. Об этом и сегодняшний пост!


Если честно, то я всегда не любил Сочи. Ни его переполненые некрасивыми телами пляжи, ни суетливо торгашные улочки с плотными толпами отдыхающих в разгар сезона, ни пустынность и некоторую заброшенность туристических мест в межсезонье. Это не означает, что город плох - просто он не мой. Как не мои города Париж, Санкт-Петербург или Череповец...

Дмитрий Богданов аватар

Как уроженец Сочи скажу иногородним: Ни в коем случае не покупайте квартиры в Сочи!

Сегодня с утра у меня состоялся разговор со славным представителем племени сочинских риэлторов и чаша терпения переполнилась... Решил написать этот пост о наболевшем - тем более, что тема крайне важная по очень уж многим параметрам.

Итак, 5 причин не покупать квартиру в Сочи иногородним!

Причина первая: В Сочи практически нет нового качественного жилья, а то, что есть, слишком уж далеко от необходимого уровня.

Все, что выглядит весьма привлекательно на картинках в журналах и на сайтах впоследствии оказывается совсем уж иным. И даже не столько в чисто внешнем проявлении, сколько в эксплутационных моментах - слишком много негатива всплывает уже в стадии обсутройства и проживания. Да, быть может, это не столь критично в сравнении с жильем в других российских городах, но я говорю о том, что преподносят наши риэлторы и что покупатель получает по факту в результате сделки.

На фото: каменные джунгли сочинских застройщиков...

Дмитрий Богданов аватар

Мое интервью журналу «Эксперт»...

Записал Николай Проценко. Оригинал статьи здесь!

Туризм государственного значения!

Благодаря Олимпиаде Сочи значительно обошёл многие курорты мира по качеству инфраструктуры, однако главное преимущество российского курорта номер один — его лечебный потенциал — пока остаётся раскрыто в недостаточной степени. По мнению генерального директора адлерского санатория «Знание» Дмитрия Богданова, руководство Сочи должно ставить задачу удвоить поток отдыхающих с лечебно-оздоровительными целями...

Дмитрий Богданов аватар

10 советов тем, кто едет в Сочи в первый раз, ну и тем, кто не в первый, может что полезно будет

Илья Коноплев, гость нашего санатория "Знание", по итогам своей поездки - отдыхал с супругой и детьми - написал небольшую Памятку для тех, кто собирается посетить наш курорт впервые или, быть может, уже и не впервые... :)

Слово Илье!...

Дмитрий Богданов аватар

Деловой завтрак 8 мая... Итоги!

Напомню, что 8 мая представители туристической сферы города-курорта Сочи собрались на Деловой завтрак. Руководство и ведущие сотрудники отелей и санаториев, пансионатов и туристических компаний, ресторанов и экскурсионных бюро собрались вместе, чтобы поговорить о предстоящем курортном сезоне и о том, как сделать этот сезон еще успешнее...

Организаторами выступили: Валерий Сычев из "Росюгкурорта" и я, Дмитрий Богданов. Организационно-затратную часть на себя взяла туроператорская компания "Здоровый Мир - Сочи" - руководитель Светана Дудукчян.

Вот пару фото с мероприятия:

Дмитрий Богданов аватар

Санаторий без санатория...

Не знаю, кого и как, но меня точно волнует судьба санатория им. С. Орджоникидзе. Не дело одной из самых статусных здравниц, тем более, столь красивой в плане архитектуры и парковой зоны, стоять без дела...

Газета "Ведомости" в апреле 2015 года попыталась изучить ситуацию с этим санаторием...

Дмитрий Богданов аватар

Море позитива! :)

Дмитрий Богданов аватар

Судьба курорта в наших руках!

Что мы, жители Сочи, должны уяснить для себя и потом рассказать людям со всей страны?

Достаточно давно, в далеком уже 1864 году, 21 мая, Великий Князь Михаил Николаевич в урочище Кбааде (Красная Поляна) торжественно возвестил об окончании Кавказской войны. И судьба Черноморского побережья Кавказа резко изменилась… Что делать с новыми землями? Как развивать? В какую сторону двигаться?...

Дмитрий Богданов аватар

Немного о наступающем курортном сезоне в Сочи...

На днях, по приглашению Ашота Калустова и Михаила Титова (экс-президента и нынешнего президента сочинского Ротари-клуба) побывал на заседании данной организации и даже сказал несколько слов с микрофоном о том, как лично я вижу перспективы и возможные проблемы наступающего курортного сезона... 

Дмитрий Богданов аватар

Ого, какие зарплаты в Сочи...

Залез вчера на Яндекс.Работа - посмотреть уровень зарплат по разным регионам и разным профессиям...

Так по Сочи оказалось, что рядом даже Москва не стоит! Либо соискатели хотят зарплату огромную, либо работодатели готовы платить (в чем я сильно сомневаюсь) - пока толком сам не разобрался :)

Быть может, уважаемые френды помогут все правильно оценить?

Дмитрий Богданов аватар

Инвесторы готовы дальше строить на Красной Поляне: отели, канатки, рестораны и пр.

Как я и говорил последние пару лет - того, что построили к Олимпиаде в Сочи нам явно не хватит. Нужно строить еще и еще... И это не выдумки, а просто реальное осознание того, что страна у нас огромная, людей живет много, отдыхать хотят все и сам отдых должен стоить не сумасшедшие деньги, а быть доступным для массового туриста.

Теперь это начинают осознавать и многие другие - владельцы отелей и канаток, высокопоставленные чиновники, представители крупного бизнеса, ряд людей из сферы туризма...

Вот, кстати, что пишет по этому поводу "КоммерсантЪ":

Дмитрий Богданов аватар

К мечтам некоторых сочинцев о туристах из Китая...

Сейчас в Сочи и в Министерстве туризма Краснодарского края кое-кто сильно мечтает о большой потоке туристов из Поднебесной. Цифры звучат иной раз вообще нереальные - типа, примем в этом году аж 2 млн туристов из Китая.

Я решил поинтересоваться, а как с китайскими туристами обстоят дела на Байкале - где тоже и места интересные, да и лететь/ехать китайцам явно ближе...

 

Дмитрий Богданов аватар

Аренда офисных помещений в Сочи в три раза дороже, чем в столице Швейцарии

В Сочи есть такая организация, как "Сочинский деловой клуб"...

Перидически бизнесмены собираются, чтобы обсудить наиболее актуальные, наболевшие вопросы. В этот раз говорили про высокие арендные ставки, про уход с рынка торговых предприятий и еще - о необходимости возрождать сельское хозяйство.

Дмитрий Богданов аватар

Немного о ценах на отдых в Сочи...

Сейчас складывается интересная картина. Человеку непосвященному, знающему туризм лишь с позиции туриста, довольно сложно понять все то, что происходит за кулисами этого, без сомнения, весьма увлекательного бизнеса.

Ряд крупных туроператоров, ранее специализирующихся на выездном туризме (в большинстве своем - это фирмы с иностранным капиталом), быстро пытается переориентироваться на Сочи и Крым. Разумеется, что востребованные здравницы и отели и так имеют своего клиента, а потому давать новеньким блоки мест особо не хотят...

Дмитрий Богданов аватар

Поток туристов в Сочи в 2014 году вырос почти на 25% и составил более 5 миллионов человек

Мэр Сочи Анатолий Пахомов заявил, что в 2014 году организованный сектор курорта принял 5,18 миллиона человек. Среднегодовая заполняемость средств размещения составила 79%.

В понедельник в Сочи состоялось заседание общественного совета, где обсуждался зимний сезон 2014-2015 годов. Отмечая успехи зимнего сезона, глава города уточнил, что в целом весь год прошел для Сочи очень успешно. В предолимпийский год курорт принял более 3,8 миллионов туристов, а после Игр турпоток вырос на 25%...

Страницы

Подписка на RSS - Блог пользователя Дмитрий Богданов